인천광역시

서해구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 243건 (순수월세 포함)

2025년 4월 인천 서해구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 243건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역274건 전세 계약 내역417건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 11.9℃ 초미세먼지19.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

185건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

57건

전체 대비 23.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 35% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

167

11월

154

12월

166

1월

198

2월

205

3월

243

4월

3월 대비 계약 +18.5% 4월 계약 243건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 1,877만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 104건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 71건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 21건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 5,000만

소형 12% 중소형 43% 중형 29% 중대형 9% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청라동중간 보증금 5,000만중간 월세 130만원계약 95건

신규 72건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 20건 (비교 가능 72건 중 28%)

월세

높음 28건 (비교 가능 72건 중 39%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

월세

오름 16건 (비교 가능 19건 중 84%)

가정동중간 보증금 2,114만중간 월세 40만원계약 49건