인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 204건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

148건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

49건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 15% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 30% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

381

12월

278

1월

278

2월

206

3월

199

4월

204

5월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,797만

중소형 40~60㎡

50건 · 2,000만

중형 60~85㎡

107건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,250만

소형 15% 중소형 25% 중형 52% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 73건

원당동

중간 3,000만 · 47건

불로동

중간 2,000만 · 35건

마전동

중간 2,000만 · 25건

왕길동

중간 2,000만 · 12건

백석동

중간 5,000만 · 7건

오류동

중간 2,500만 · 4건

금곡동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	유승한내들 에듀파크	당하동	84.24㎡ / 25평	8층	1억 5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	5년
2	05.31	신안실크벨리	당하동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	40만	-	신규	25.07~27.07	22년
3	05.31	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	84.90㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	16년
4	05.31	원당풍림아이원 4건	당하동	59.83㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	22년
5	05.31	퀸스타운(동성) 6건	불로동	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	27년
6	05.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2건	백석동	74.00㎡ / 22평	2층	3,000만	135만	▲ +8.0% 전 125만	갱신	25.08~27.07	3년
7	05.30	호반써밋1차 5건	원당동	72.21㎡ / 22평	22층	3,000만	120만	-	신규	25.07~25.09	5년
8	05.30	당하2차풍림아이원	마전동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	22년
9	05.30	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	85.00㎡ / 26평	6층	2,500만	130만	-	신규	25.06~27.06	4년
10	05.30	인천검단엘에이치36단지 12건	당하동	37.04㎡ / 11평	19층	2,487만	22만	-	신규	25.06~27.08	3년
11	05.30	검단힐스테이트3차1단지	오류동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	16년
12	05.30	동인스카이빌 2건	당하동	25.42㎡ / 8평	5층	300만	38만	-	신규	25.06~26.06	14년
13	05.29	인천검단엘에이치36단지 12건	당하동	46.03㎡ / 14평	17층	3,893만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.09~27.08	3년
14	05.29	인천검단엘에이치20단지 11건	원당동	29.67㎡ / 9평	18층	3,511만	16만	-	신규	25.06~27.08	5년
15	05.29	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	75.65㎡ / 23평	18층	3,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	4년
16	05.29	힐스테이트신검단센트럴 5건	불로동	84.82㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	1년
17	05.29	검단우방아이유쉘	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	9년
18	05.29	인천검단엘에이치13단지 8건	당하동	37.78㎡ / 11평	6층	2,797만	22만	-	신규	25.06~27.08	4년
19	05.29	인천검단엘에이치13단지 8건	당하동	37.78㎡ / 11평	18층	2,797만	22만	-	신규	25.06~27.08	4년
20	05.29	인천검단엘에이치36단지 12건	당하동	37.97㎡ / 11평	18층	2,549만	23만	-	신규	25.06~27.08	3년
21	05.29	서해 2건	마전동	58.95㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	34년
22	05.29	불로e-편한세상 2건	불로동	84.86㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	-	신규	25.06~26.06	21년
23	05.29	원당동문굿모닝힐 4건	당하동	84.97㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	22년
24	05.29	인천검단엘에이치36단지 12건	당하동	29.09㎡ / 9평	10층	1,422만	17만	-	신규	25.06~27.08	3년
25	05.28	인천검단엘에이치13단지 8건	당하동	46.09㎡ / 14평	15층	4,267만	29만	-	신규	25.06~27.08	4년
26	05.28	인천검단엘에이치13단지 8건	당하동	46.09㎡ / 14평	12층	4,267만	29만	-	신규	25.06~27.08	4년
27	05.28	검단신도시로제비앙라포레 5건	원당동	84.42㎡ / 26평	3층	3,000만	135만	-	신규	25.07~26.09	4년
28	05.28	원당LG자이(원당지구69BL1L) 2건	원당동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	22년
29	05.28	인천검단엘에이치13단지 8건	당하동	37.78㎡ / 11평	22층	2,797만	22만	-	신규	25.06~27.08	4년
30	05.27	당하KCC스위첸 2건	당하동	85.00㎡ / 26평	15층	2억	5만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년

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