인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 296건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

209건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

76건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

221

9월

247

10월

192

11월

180

12월

203

1월

296

2월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 3,550만

중소형 40~60㎡

116건 · 2억 238만

중형 60~85㎡

146건 · 2억 8,325만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억

대형 115㎡~

8건 · 3억 3,500만

소형 6% 중소형 39% 중형 49% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 3,100만 · 101건

용현동

중간 2억 4,500만 · 66건

학익동

중간 2억 6,000만 · 61건

도화동

중간 2억 7,650만 · 38건

숭의동

중간 2억 2,000만 · 24건

관교동

중간 1억 6,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시티오씨엘3단지 12건	학익동	84.99㎡ / 26평	21층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
2	02.28	더샵인천스카이타워1단지 15건	도화동	74.96㎡ / 23평	39층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	24.12~26.12	6년
3	02.28	캐슬앤더샵 11건	주안동	85.00㎡ / 26평	15층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
4	02.28	용현엘크루윈드포레 9건	용현동	84.73㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
5	02.28	월드스테이트(112~123) 9건	주안동	60.00㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
6	02.28	용현엠코타운	용현동	84.92㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	15년
7	02.28	주안지웰에스테이트 4건	주안동	59.40㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	25.04~27.04	7년
8	02.28	서해	용현동	84.93㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
9	02.28	신동아1	학익동	56.25㎡ / 17평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
10	02.28	수정	용현동	64.76㎡ / 20평	4층	1억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	41년
11	02.27	인천 SK Sky VIEW 20건	용현동	109.22㎡ / 33평	40층	4억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
12	02.27	캐슬앤더샵 11건	주안동	85.00㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
13	02.27	월드스테이트(112~123) 9건	주안동	60.00㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
14	02.27	월드스테이트(101~111,124~132) 7건	주안동	84.98㎡ / 26평	9층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
15	02.27	캐슬앤더샵 11건	주안동	59.64㎡ / 18평	4층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	4년
16	02.27	주안파크자이더플래티넘 36건	주안동	59.91㎡ / 18평	11층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.07	3년
17	02.27	힐스테이트숭의역 12건	숭의동	59.98㎡ / 18평	47층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
18	02.27	힐스테이트숭의역 12건	숭의동	59.98㎡ / 18평	32층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
19	02.27	현광1차 3건	학익동	58.67㎡ / 18평	14층	1억 6,300만	-	신규	25.04~27.04	26년
20	02.27	한국	용현동	84.62㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
21	02.27	세림펠리체 6건	도화동	36.67㎡ / 11평	18층	1억 3,800만	-	신규	25.03~27.03	7년
22	02.27	신동아2 3건	학익동	41.96㎡ / 13평	11층	1억 2,075만	▲ +5.0% 전 1억 1,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
23	02.27	남광로얄 3건	주안동	75.63㎡ / 23평	1층	6,000만	-	신규	25.03~27.03	46년
24	02.26	시티오씨엘3단지 12건	학익동	84.83㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.03~27.03	2년
25	02.26	캐슬앤더샵 11건	주안동	59.64㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
26	02.26	힐스테이트숭의역 12건	숭의동	59.97㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
27	02.26	청울림	주안동	68.57㎡ / 21평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
28	02.26	윤성	용현동	72.69㎡ / 22평	18층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
29	02.26	신동아2 3건	학익동	49.03㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	-	갱신		37년
30	02.26	신동아2 3건	학익동	49.03㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	37년

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