제주특별자치도 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 163건

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평균 보증금

2억 4,634만

전체 평균

신규 계약

120건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

38건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

133

9월

157

10월

187

11월

190

12월

236

1월

163

2월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 2억 3,513만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 9,406만

중소형 40~60㎡

40건 · 1억 5,825만

중형 60~85㎡

95건 · 2억 8,439만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 9,944만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

소형 9% 중소형 25% 중형 58% 중대형 6% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2억 5,172만 · 114건

서귀포시

평균 2억 3,383만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	노형해모로루엔 2건	제주시 노형동	59.9799㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	25.03~27.03	7년
2	02.28	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 6건	서귀포시 강정동	84.9297㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	▲ +3400.0% 전 1,000만	갱신	25.04~27.04	10년
3	02.28	제주삼화사랑으로부영5차 4건	제주시 삼양이동	66.4409㎡ / 20평	6층	1억 5,624만	▲ +1.3% 전 1억 5,424만	갱신	25.03~26.03	13년
4	02.28	남해오네뜨	제주시 연동	32.39㎡ / 10평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
5	02.27	포레나제주중문	서귀포시 중문동	113.9564㎡ / 34평	2층	4억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
6	02.27	제주강정유승한내들퍼스트오션 2건	서귀포시 강정동	84.991㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	25.02~27.02	9년
7	02.27	제이원클래시움 2건	서귀포시 동홍동	78.3407㎡ / 24평	4층	2억 500만	-	신규	25.04~27.04	6년
8	02.27	외도부영1차 6건	제주시 외도일동	59.933㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	25.03~27.03	26년
9	02.27	제이원클래시움 2건	서귀포시 동홍동	70.755㎡ / 21평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
10	02.27	해밀마루	제주시 외도일동	46.59㎡ / 14평	7층	1억 8,000만	-	신규	25.02~26.12	7년
11	02.27	늘푸른펠리스	제주시 한경면 고산리	81.8664㎡ / 25평	8층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
12	02.27	강정상록아파트 4건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	5층	1억 1,247만	-	갱신		11년
13	02.27	강정상록아파트 4건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	4층	1억 1,247만	-	갱신		11년
14	02.27	서진	서귀포시 하원동	59.4853㎡ / 18평	5층	8,800만	-	신규	25.03~27.03	24년
15	02.27	일도삼주 2건	제주시 일도이동	59.97㎡ / 18평	1층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
16	02.26	제주첨단꿈에그린3단지아파트 2건	제주시 월평동	101.8684㎡ / 31평	3층	3억 2,000만	▼ -13.5% 전 3억 7,000만	갱신	25.02~27.02	8년
17	02.26	화북주공2,3단지 6건	제주시 화북일동	59.93㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
18	02.26	일우한란	제주시 외도일동	58.68㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
19	02.26	남양맨션	제주시 도남동	65.4㎡ / 20평	4층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
20	02.26	한림대호(대호베리골)	제주시 한림읍 한림리	77.49㎡ / 23평	5층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
21	02.25	연동한일씨티파크	제주시 연동	84.9049㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.03~27.03	12년
22	02.25	제주삼화사랑으로부영6차 8건	제주시 도련일동	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 8,009만	→ 동결 전 1억 8,009만	갱신	25.03~26.03	13년
23	02.25	함덕해밀타운아파트2차	제주시 조천읍 함덕리	29.6457㎡ / 9평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.03~26.03	2년
24	02.25	일도수선화 4건	제주시 일도이동	49.06㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
25	02.25	일도수선화 4건	제주시 일도이동	49.06㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.03~25.03	33년
26	02.25	제이원타워	서귀포시 동홍동	15.2㎡ / 5평	5층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	25.02~25.12	11년
27	02.24	아라아이파크 2건	제주시 아라일동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	13년
28	02.24	연동해모로루민(101동) 3건	제주시 연동	84.972㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.05~27.05	2년
29	02.24	연동해모로루민(101동) 3건	제주시 연동	84.972㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.05~27.05	2년
30	02.24	연동해모로루민(101동) 3건	제주시 연동	84.972㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.06~27.05	2년

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