서울특별시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 14,551건

평균 보증금

5억 7,689만

전체 평균

신규 계약

7,278건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

5,796건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,700건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11,112

10월

10,468

11월

11,395

12월

11,003

1월

13,542

2월

14,551

3월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 5억 6,168만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

846건 · 2억 6,135만

중소형 40~60㎡

5,527건 · 4억 3,367만

중형 60~85㎡

6,179건 · 6억 1,748만

중대형 85~115㎡

1,082건 · 8억 522만

대형 115㎡~

917건 · 11억 8,838만

소형 6% 중소형 38% 중형 42% 중대형 7% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강동구

평균 4억 2,758만 · 1,301건

송파구

평균 7억 880만 · 1,284건

강남구

평균 8억 9,978만 · 1,169건

서초구

평균 8억 4,277만 · 1,038건

노원구

평균 3억 1,128만 · 1,007건

강서구

평균 4억 4,730만 · 781건

영등포구

평균 5억 5,724만 · 719건

동작구

평균 6억 631만 · 693건

성동구

평균 7억 815만 · 681건

양천구

평균 5억 6,145만 · 639건

동대문구

평균 4억 9,270만 · 628건

마포구

평균 6억 5,968만 · 619건

성북구

평균 4억 7,155만 · 545건

은평구

평균 4억 5,161만 · 508건

구로구

평균 3억 9,966만 · 446건

서대문구

평균 5억 4,365만 · 387건

도봉구

평균 3억 1,032만 · 345건

관악구

평균 4억 5,999만 · 344건

용산구

평균 7억 7,441만 · 334건

광진구

평균 6억 6,846만 · 267건

중랑구

평균 3억 9,434만 · 239건

중구

평균 6억 641만 · 187건

금천구

평균 3억 5,852만 · 152건

강북구

평균 3억 8,539만 · 148건

종로구

평균 6억 9,226만 · 90건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디에이치자이개포 10건	강남구 일원동	132.92㎡ / 40평	2층	27억	-	신규	25.03~29.03	5년
2	03.31	래미안대치팰리스 14건	강남구 대치동	114.15㎡ / 35평	16층	24억	▲ +26.3% 전 19억	갱신	25.04~26.02	11년
3	03.31	타워팰리스2 9건	강남구 도곡동	162.6㎡ / 49평	16층	21억 5,000만	-	신규	25.03~25.05	23년
4	03.31	방배롯데캐슬로제 2건	서초구 방배동	172.27㎡ / 52평	7층	21억 5,000만	▲ +22.9% 전 17억 5,000만	갱신	25.03~27.03	17년
5	03.31	서초그랑자이 6건	서초구 서초동	119.41㎡ / 36평	2층	20억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
6	03.31	하이페리온2 5건	양천구 목동	133.363㎡ / 40평	16층	19억	-	신규	25.05~27.05	20년
7	03.31	트라팰리스이스턴에비뉴	양천구 목동	163.54㎡ / 49평	37층	18억 9,000만	▲ +5.0% 전 18억	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
8	03.31	하이페리온2 5건	양천구 목동	133.363㎡ / 40평	16층	18억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
9	03.31	디에이치자이개포 10건	강남구 일원동	84.73㎡ / 26평	25층	18억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
10	03.31	센트럴파크 10건	용산구 한강로3가	114.8905㎡ / 35평	25층	18억	▲ +12.5% 전 16억	갱신	25.04~27.04	6년
11	03.31	래미안펜타빌	강남구 역삼동	136.28㎡ / 41평	4층	18억	-	신규	25.03~27.03	19년
12	03.31	개포자이프레지던스 70건	강남구 개포동	84.6㎡ / 26평	23층	17억	-	신규	25.06~27.06	3년
13	03.31	삼성동센트럴아이파크 2건	강남구 삼성동	84.98㎡ / 26평	30층	16억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
14	03.31	반포리체 7건	서초구 반포동	84.967㎡ / 26평	16층	16억	-	신규	25.03~27.04	16년
15	03.31	메이플자이 49건	서초구 잠원동	80.2184㎡ / 24평	12층	15억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
16	03.31	방배아트자이 9건	서초구 방배동	126.6211㎡ / 38평	11층	15억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
17	03.31	래미안신반포리오센트 3건	서초구 잠원동	84.92㎡ / 26평	4층	15억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
18	03.31	방배아트자이 9건	서초구 방배동	126.6211㎡ / 38평	10층	15억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
19	03.31	선경1차(1동-7동) 9건	강남구 대치동	117.7㎡ / 36평	8층	15억	▼ -6.3% 전 16억	갱신	25.05~27.05	43년
20	03.31	래미안서초에스티지 3건	서초구 서초동	83.6㎡ / 25평	21층	14억 5,000만	-	신규	25.03~27.02	10년
21	03.31	청담자이 10건	강남구 청담동	82.365㎡ / 25평	13층	14억	-	신규	25.06~27.06	15년
22	03.31	청담자이 10건	강남구 청담동	82.952㎡ / 25평	18층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
23	03.31	현대2 6건	강남구 개포동	165.08㎡ / 50평	2층	13억	-	신규	25.03~27.03	40년
24	03.31	메이플자이 49건	서초구 잠원동	49.2874㎡ / 15평	17층	12억 7,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
25	03.31	롯데캐슬갤럭시(50-1) 3건	서초구 잠원동	110.11㎡ / 33평	26층	12억 6,000만	▲ +5.0% 전 12억	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
26	03.31	잠실더샵루벤 8건	송파구 송파동	106.8873㎡ / 32평	9층	12억	-	신규	25.03~29.03	1년
27	03.31	텐즈힐(1단지) 19건	성동구 하왕십리동	148.8㎡ / 45평	8층	11억 8,000만	▲ +34.1% 전 8억 8,000만	갱신	25.02~27.02	11년
28	03.31	샘터마을 6건	강남구 일원동	134.438㎡ / 41평	3층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
29	03.31	아크로리버파크 18건	서초구 반포동	59.95㎡ / 18평	7층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
30	03.31	보라매에스케이뷰 16건	영등포구 신길동	117.59㎡ / 36평	19층	11억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	6년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶