서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 820건

2025년 3월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 3,000만원. 계약 820건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역417건 월세 계약 내역461건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지29.07㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

4억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

377건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

366건

전체 대비 44.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 77건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (363건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

874

10월

840

11월

578

12월

656

1월

872

2월

820

3월

2월 대비 계약 -6.0% 3월 계약 820건의 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 122건중간 보증금 2억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 331건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 296건중간 보증금 5억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 6억 6,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 33건중간 보증금 7억 5,000만

소형 15% 중소형 40% 중형 36% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 5억 7,500만계약 159건 (구분 없음 19건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 72건 중 54%)

갱신 68건

직전 계약보다 보증금 오름 63건 (비교 가능 68건 중 93%)

가양동중간 보증금 3억계약 135건 (구분 없음 11건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 55건 중 62%)

갱신 69건

직전 계약보다 보증금 오름 59건 (비교 가능 69건 중 86%)

화곡동중간 보증금 4억 7,250만계약 132건 (구분 없음 11건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 49건 중 49%)

갱신 63건

직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 63건 중 76%)

등촌동중간 보증금 3억 8,400만계약 120건 (구분 없음 12건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 58건 중 50%)

갱신 50건

직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 50건 중 96%)

방화동중간 보증금 3억 5,000만계약 97건 (구분 없음 4건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 55건 중 36%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 36건 중 94%)

염창동중간 보증금 4억 8,500만계약 96건 (구분 없음 9건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 48건 중 48%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 38건 중 87%)

내발산동중간 보증금 5억계약 80건 (구분 없음 10건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 42건 중 95%)

공항동중간 보증금 2억 1,154만계약 1건 (구분 없음 1건)

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