서울특별시 강서구

내발산동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,337만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

42건

전체 대비 52.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

116

2월

3월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 4억 3,257만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 4,589만

중소형 40~60㎡

38건 · 4억 1,309만

중형 60~85㎡

34건 · 5억 3,438만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 8억 9,500만

소형 5% 중소형 48% 중형 43% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우장산힐스테이트

평균 6억 7,826만 · 17건

마곡수명산파크4단지

평균 4억 593만 · 12건

마곡수명산파크5단지

평균 4억 8,000만 · 11건

마곡수명산파크1단지

평균 4억 3,006만 · 9건

우장산신일해피트리

평균 2억 7,714만 · 7건

마곡수명산파크2단지

평균 3억 7,771만 · 5건

마곡수명산파크7단지

평균 5억 3,250만 · 4건

마곡에이치밸리움

평균 3억 3,233만 · 3건

마곡수명산파크3단지

평균 4억 5,150만 · 2건

강서월드메르디앙

평균 6억 2,000만 · 2건

우장산월드메르디앙

평균 5억 9,000만 · 1건

천우네오젠6차

평균 3억 9,500만 · 1건

신세계

평균 3억 4,650만 · 1건

우장산타워빌

평균 4억 · 1건

광남캐스빌

평균 3억 8,000만 · 1건

그린씨티

평균 4억 5,000만 · 1건

내안에이너스

평균 2억 9,000만 · 1건

태승훼미리아파트5차

평균 3억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강서월드메르디앙 2건	내발산동	84.8945㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	20년
2	03.31	우장산힐스테이트 17건	내발산동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 400만	-	갱신		21년
3	03.31	우장산힐스테이트 17건	내발산동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
4	03.29	우장산힐스테이트 17건	내발산동	84.98㎡ / 26평	5층	8억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	21년
5	03.29	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.82㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.04~27.03	19년
6	03.29	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.82㎡ / 26평	12층	5억 500만	▲ +4.1% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
7	03.29	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	5억	▲ +42.9% 전 3억 5,000만	갱신	25.05~27.05	18년
8	03.29	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	5억	▲ +42.9% 전 3억 5,000만	갱신	25.05~27.05	18년
9	03.29	마곡에이치밸리움 3건	내발산동	52.218㎡ / 16평	5층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
10	03.28	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	5억	▲ +16.3% 전 4억 3,000만	갱신	25.05~27.05	18년
11	03.27	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.87㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
12	03.27	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	84.53㎡ / 26평	13층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
13	03.26	우장산힐스테이트 17건	내발산동	84.98㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	25.06~27.06	21년
14	03.26	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.53㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	▲ +12.0% 전 5억	갱신	25.08~27.08	19년
15	03.25	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	84.68㎡ / 26평	14층	6억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
16	03.25	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	9층	5억	-	신규	25.05~27.05	18년
17	03.25	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	9층	5억	-	갱신		18년
18	03.25	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	10층	1억 2,834만	▲ +5.0% 전 1억 2,223만	갱신	25.03~27.03	18년
19	03.24	우장산신일해피트리 7건	내발산동	42.66㎡ / 13평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
20	03.23	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	5억 3,000만	▲ +47.2% 전 3억 6,000만	갱신	25.06~27.06	18년
21	03.23	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	5억 3,000만	▲ +47.2% 전 3억 6,000만	갱신	25.06~27.06	18년
22	03.23	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	15층	5억	-	갱신		18년
23	03.23	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	25.04~27.04	18년
24	03.23	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.76㎡ / 18평	3층	4억 5만	▲ +5.0% 전 3억 8,100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
25	03.22	우장산힐스테이트 17건	내발산동	84.98㎡ / 26평	11층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
26	03.22	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.87㎡ / 18평	12층	5억	-	신규	25.06~27.06	18년
27	03.22	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	84.53㎡ / 26평	4층	4억 8,300만	-	신규	25.05~27.05	18년
28	03.22	마곡수명산파크3단지 2건	내발산동	84.53㎡ / 26평	12층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
29	03.21	우장산신일해피트리 7건	내발산동	43.58㎡ / 13평	7층	3억 1,000만	▲ +4.7% 전 2억 9,600만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
30	03.19	우장산월드메르디앙	내발산동	84.4476㎡ / 26평	6층	5억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	21년

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