서울특별시 강서구

내발산동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 116건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,695만

전체 평균

신규 계약

33건

전체 대비 28.4%

갱신 계약

46건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

116

2월

전월 대비 +78.5% · 중간 보증금 4억 411만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,151만

중소형 40~60㎡

57건 · 3억 887만

중형 60~85㎡

48건 · 4억 7,064만

중대형 85~115㎡

4건 · 7억 7,500만

소형 6% 중소형 49% 중형 41% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡수명산파크4단지

평균 3억 1,647만 · 21건

우장산힐스테이트

평균 6억 6,981만 · 16건

마곡수명산파크5단지

평균 2억 8,825만 · 13건

마곡수명산파크3단지

평균 3억 3,662만 · 13건

마곡수명산파크1단지

평균 2억 3,484만 · 11건

마곡수명산파크7단지

평균 3억 3,637만 · 11건

우장산신일해피트리

평균 3억 1,294만 · 8건

마곡수명산파크2단지

평균 4억 2,555만 · 7건

마곡수명산파크6단지

평균 2억 1,568만 · 5건

강서월드메르디앙

평균 5억 7,775만 · 2건

롯데2

평균 5억 7,750만 · 2건

마곡에이치밸리움

평균 5억 1,000만 · 2건

청솔103동

평균 3억 · 1건

문국

평균 3억 9,500만 · 1건

롯데1차

평균 4억 · 1건

청솔수(711-6)

평균 4억 9,000만 · 1건

원다벨라빌

평균 4억 8,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마곡수명산파크2단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	8층	4억 6,700만	▲ +4.9% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
2	02.28	마곡수명산파크7단지 11건	내발산동	84.82㎡ / 26평	5층	3억 7,040만	▲ +5.0% 전 3억 5,280만	갱신	25.03~27.03	18년
3	02.27	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	14층	7억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
4	02.27	우장산힐스테이트 16건	내발산동	59.98㎡ / 18평	14층	6억	-	신규	25.04~27.04	21년
5	02.27	롯데2 2건	내발산동	84.708㎡ / 26평	6층	5억 7,000만	▲ +9.6% 전 5억 2,000만	갱신	25.02~27.02	23년
6	02.27	마곡수명산파크5단지 13건	내발산동	59.87㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	25.04~27.04	18년
7	02.27	마곡수명산파크2단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	8층	4억 6,700만	▲ +4.9% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
8	02.27	문국	내발산동	76.32㎡ / 23평	6층	3억 9,500만	▲ +5.3% 전 3억 7,500만	갱신	25.02~27.02	28년
9	02.27	우장산신일해피트리 8건	내발산동	42.66㎡ / 13평	6층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~28.03	3년
10	02.27	마곡수명산파크3단지 13건	내발산동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 1,814만	-	갱신	25.03~27.02	19년
11	02.26	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	16층	7억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	21년
12	02.26	강서월드메르디앙 2건	내발산동	84.8945㎡ / 26평	9층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
13	02.26	마곡수명산파크5단지 13건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	5억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
14	02.26	마곡수명산파크4단지 21건	내발산동	84.76㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~25.08	18년
15	02.25	마곡수명산파크4단지 21건	내발산동	59.87㎡ / 18평	11층	1억 5,493만	▲ +5.0% 전 1억 4,756만	갱신	25.02~27.02	18년
16	02.25	마곡수명산파크5단지 13건	내발산동	49.93㎡ / 15평	11층	8,695만	-	갱신	25.03~27.02	18년
17	02.25	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	8,480만	▲ +5.0% 전 8,078만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
18	02.25	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.93㎡ / 15평	1층	8,480만	▲ +5.0% 전 8,078만	갱신	25.02~27.02	19년
19	02.24	우장산힐스테이트 16건	내발산동	101.87㎡ / 31평	3층	8억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
20	02.24	마곡수명산파크4단지 21건	내발산동	59.84㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
21	02.24	마곡수명산파크3단지 13건	내발산동	84.76㎡ / 26평	3층	3억 1,150만	-	신규	~27.05	19년
22	02.24	마곡수명산파크3단지 13건	내발산동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 1,150만	-	신규	~27.05	19년
23	02.24	마곡수명산파크3단지 13건	내발산동	84.53㎡ / 26평	9층	2억 6,191만	▲ +5.0% 전 2억 4,944만	갱신	25.02~27.02	19년
24	02.24	마곡수명산파크1단지 11건	내발산동	39.8㎡ / 12평	4층	5,996만	▲ +1.9% 전 5,884만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
25	02.23	마곡수명산파크3단지 13건	내발산동	84.96㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
26	02.23	원다벨라빌	내발산동	84.0152㎡ / 25평	2층	4억 8,100만	▲ +0.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~26.11	25년
27	02.22	우장산힐스테이트 16건	내발산동	101.87㎡ / 31평	4층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	25.02~27.02	21년
28	02.22	마곡수명산파크2단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
29	02.22	마곡수명산파크2단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	갱신		19년
30	02.22	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년

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