서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 402건

2025년 3월 서울 서대문구 전세 중간 보증금은 5억 2,500만원. 계약 402건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역292건 월세 계약 내역280건 가게14,152곳 인구299,254명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지30.64㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

5억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

209건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

162건

전체 대비 40.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

318

10월

358

11월

406

12월

389

1월

454

2월

402

3월

2월 대비 계약 -11.5% 3월 계약 402건의 중간 보증금 5억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 3,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 146건중간 보증금 4억 5,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 217건중간 보증금 5억 7,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 5억 8,300만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 7억

소형 1% 중소형 36% 중형 54% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

홍제동중간 보증금 4억 7,000만계약 96건 (구분 없음 7건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 52건 중 33%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 35건 중 89%)

남가좌동중간 보증금 6억계약 82건 (구분 없음 5건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 43건 중 42%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 34건 중 85%)

북아현동중간 보증금 7억계약 73건 (구분 없음 10건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 36건 중 42%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 26건 중 92%)

홍은동중간 보증금 4억 5,575만계약 50건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 28건 중 43%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 20건 중 95%)

북가좌동중간 보증금 5억 2,500만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

연희동중간 보증금 5억 200만계약 14건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대현동중간 보증금 4억 2,500만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

현저동중간 보증금 5억 7,750만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

충정로3가중간 보증금 3억 7,750만계약 8건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

냉천동중간 보증금 7억 4,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

천연동중간 보증금 5억 2,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

충정로2가중간 보증금 4억 4,500만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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