서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 434건

평균 보증금

5억 2,932만

전체 평균

신규 계약

219건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

188건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

281

9월

296

10월

338

11월

394

12월

369

1월

434

2월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 4억 5,877만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2억 4,688만

중소형 40~60㎡

166건 · 4억 6,321만

중형 60~85㎡

223건 · 5억 6,686만

중대형 85~115㎡

16건 · 6억 866만

대형 115㎡~

16건 · 8억 4,225만

소형 3% 중소형 38% 중형 51% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 4억 7,617만 · 104건

남가좌동

평균 6억 2,016만 · 70건

홍은동

평균 4억 6,816만 · 68건

북아현동

평균 6억 3,738만 · 64건

북가좌동

평균 5억 5,040만 · 47건

연희동

평균 4억 6,515만 · 23건

현저동

평균 4억 8,921만 · 14건

대현동

평균 4억 5,314만 · 14건

천연동

평균 4억 6,794만 · 8건

충정로3가

평균 3억 7,438만 · 8건

영천동

평균 5억 7,117만 · 6건

냉천동

평균 6억 2,944만 · 4건

합동

평균 5억 900만 · 2건

창천동

평균 1억 6,500만 · 1건

충정로2가

평균 5억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상신촌2단지 9건	북아현동	84.93㎡ / 26평	13층	10억	-	신규	25.02~27.07	8년
2	02.28	래미안루센티아 4건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	16층	7억 9,000만	-	신규	25.02~28.01	6년
3	02.28	홍제센트럴IPARK 15건	홍제동	84.97㎡ / 26평	11층	7억	-	갱신		6년
4	02.28	홍제센트럴IPARK 15건	홍제동	84.97㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	25.04~27.04	6년
5	02.28	에스케이뷰	합동	84.91㎡ / 26평	13층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
6	02.28	DMC파크뷰자이1단지 18건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	20층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
7	02.28	홍제한양 11건	홍제동	60.06㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	25.05~27.05	33년
8	02.28	홍제삼성래미안 11건	홍제동	60.00㎡ / 18평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
9	02.28	두산 14건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 6,750만	-	신규	25.03~27.02	27년
10	02.27	e편한세상신촌2단지 9건	북아현동	84.95㎡ / 26평	4층	8억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
11	02.27	e편한세상신촌1단지 14건	북아현동	59.85㎡ / 18평	6층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
12	02.27	DMC래미안e편한세상 24건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	25.03~27.03	14년
13	02.27	창덕에버빌 2건	남가좌동	120.50㎡ / 36평	9층	6억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
14	02.27	독립문극동(200-0) 10건	현저동	84.87㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
15	02.27	e편한세상서대문 10건	홍은동	84.99㎡ / 26평	25층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	3년
16	02.27	독립문삼호 6건	영천동	84.78㎡ / 26평	5층	5억 3,000만	▲ +10.4% 전 4억 8,000만	갱신	25.03~27.03	31년
17	02.27	두산 2건	홍은동	84.84㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
18	02.27	신촌럭키 10건	대현동	59.70㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
19	02.27	홍제한양 11건	홍제동	60.06㎡ / 18평	9층	4억 1,000만	-	갱신		33년
20	02.27	홍제한양 11건	홍제동	60.06㎡ / 18평	9층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
21	02.26	DMC파크뷰자이1단지 18건	남가좌동	120.49㎡ / 36평	28층	11억 5,000만	▲ +22.3% 전 9억 4,000만	갱신	25.05~27.05	11년
22	02.26	DMC래미안e편한세상 24건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	33층	9억 8,000만	-	신규	25.03~26.02	14년
23	02.26	DMC래미안e편한세상 24건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
24	02.26	독립문삼호 6건	영천동	84.78㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
25	02.26	연희파크푸르지오 12건	연희동	59.98㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
26	02.26	DMC파크뷰자이1단지 18건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	9층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
27	02.26	신촌럭키 10건	대현동	83.38㎡ / 25평	13층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
28	02.26	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
29	02.26	미동 2건	충정로3가	52.46㎡ / 16평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	57년
30	02.26	미동 2건	충정로3가	52.46㎡ / 16평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	57년

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