서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 449건

평균 보증금

3억 9,868만

전체 평균

신규 계약

220건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

170건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (168건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

325

9월

353

10월

319

11월

332

12월

330

1월

449

2월

전월 대비 +36.1% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 4,763만

중소형 40~60㎡

176건 · 3억 3,286만

중형 60~85㎡

188건 · 4억 3,744만

중대형 85~115㎡

36건 · 4억 6,716만

대형 115㎡~

20건 · 8억 5,438만

소형 6% 중소형 39% 중형 42% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3억 4,637만 · 167건

신도림동

평균 5억 7,507만 · 86건

개봉동

평균 4억 292만 · 58건

고척동

평균 3억 3,728만 · 54건

천왕동

평균 3억 4,830만 · 32건

오류동

평균 3억 4,019만 · 25건

항동

평균 4억 1,200만 · 20건

온수동

평균 3억 610만 · 6건

궁동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신도림태영타운 9건	구로동	84.87㎡ / 26평	20층	6억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
2	02.28	동아1 5건	신도림동	84.91㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
3	02.28	동아2 5건	신도림동	59.60㎡ / 18평	16층	5억 3,000만	▲ +10.4% 전 4억 8,000만	갱신	25.04~27.04	26년
4	02.28	벽산 3건	고척동	84.88㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
5	02.28	삼성래미안 6건	구로동	109.65㎡ / 33평	15층	5억	▼ -7.4% 전 5억 4,000만	갱신	25.03~27.03	22년
6	02.28	항동중흥에스클래스베르데카운티 3건	항동	84.94㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	25.03~27.03	7년
7	02.28	천왕이펜하우스1단지	천왕동	59.94㎡ / 18평	10층	4억	-	갱신		15년
8	02.28	우민늘푸른	구로동	66.85㎡ / 20평	11층	3억 6,300만	▲ +4.9% 전 3억 4,600만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
9	02.28	대림1 12건	신도림동	59.88㎡ / 18평	2층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
10	02.28	도림두산베어스타워	구로동	82.73㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
11	02.28	현대홈타운아파트 3건	신도림동	59.73㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
12	02.28	신성미소지움	구로동	59.94㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	▼ -5.7% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.02	23년
13	02.28	라인 2건	오류동	59.52㎡ / 18평	10층	3억	-	갱신		31년
14	02.28	현대 3건	구로동	84.57㎡ / 26평	4층	3억	-	갱신		38년
15	02.28	라인 2건	오류동	59.52㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	25.03~27.03	31년
16	02.28	미성 14건	신도림동	37.91㎡ / 11평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
17	02.28	미성 14건	신도림동	37.91㎡ / 11평	7층	2억 4,000만	-	갱신		39년
18	02.28	미성 14건	신도림동	52.45㎡ / 16평	5층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	39년
19	02.27	신도림2차푸르지오 2건	신도림동	122.02㎡ / 37평	8층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
20	02.27	신도림태영타운 9건	구로동	59.88㎡ / 18평	5층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
21	02.27	현대 11건	개봉동	114.99㎡ / 35평	6층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
22	02.27	한양수자인에듀힐즈	항동	84.95㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	25.02~27.02	7년
23	02.27	천왕연지타운2단지 9건	천왕동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 5,900만	▼ -2.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
24	02.27	대우 6건	고척동	114.95㎡ / 35평	13층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	25.03~27.03	27년
25	02.27	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
26	02.27	구로두산 13건	구로동	51.84㎡ / 16평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
27	02.27	럭키 3건	구로동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
28	02.27	덕영드림 3건	구로동	79.25㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
29	02.27	구일우성 7건	구로동	84.49㎡ / 26평	14층	3억 4,100만	▲ +4.9% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
30	02.27	삼익(2단지) 2건	고척동	59.82㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년

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