서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 269건

평균 보증금

6.3억

전체 평균

신규 계약

150건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

119건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

161

9월

226

10월

219

11월

238

12월

219

1월

269

2월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 6.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

89건 · 5.1억

중형 60~85㎡

149건 · 6.5억

중대형 85~115㎡

7건 · 10.3억

대형 115㎡~

18건 · 10.4억

소형 2% 중소형 33% 중형 55% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 6.4억 · 104건

광장동

평균 6.5억 · 78건

구의동

평균 6.3억 · 74건

화양동

평균 5.1억 · 6건

중곡동

평균 2.5억 · 5건

군자동

평균 5.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상광진그랜드파크 7건	구의동	84.9716㎡ / 26평	11층	10억	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.28	워커힐 3건	광장동	166.91㎡ / 50평	1층	9.3억	-	신규	25.05~27.05	48년
3	02.28	자양현대6 3건	자양동	114.98㎡ / 35평	11층	8.5억	-	신규	25.04~27.04	27년
4	02.28	현대파크빌 8건	광장동	84.81㎡ / 26평	20층	8.5억	-	신규	25.05~27.05	26년
5	02.28	이튼타워리버2차	자양동	84.61㎡ / 26평	9층	8.4억	-	신규	25.05~27.05	20년
6	02.28	청구 8건	광장동	84.86㎡ / 26평	13층	8.1억	-	신규	25.02~27.02	30년
7	02.28	구의현대2단지 12건	구의동	84.91㎡ / 26평	5층	7억	-	신규	25.04~27.03	30년
8	02.28	한솔리베르	자양동	83.31㎡ / 25평	5층	6억	▲ +25.0% 전 4.8억	갱신	25.02~27.02	24년
9	02.28	우성3 5건	자양동	72.34㎡ / 22평	9층	5.8억	-	신규	25.03~27.03	37년
10	02.28	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	21층	5.7억	-	신규	25.06~27.06	29년
11	02.28	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	22층	5.6억	-	신규	25.05~27.05	29년
12	02.28	우성1 7건	자양동	79.75㎡ / 24평	15층	5.5억	-	신규	25.04~27.04	38년
13	02.28	우방리버파크 2건	자양동	59.87㎡ / 18평	4층	5.3억	-	신규	25.02~27.02	23년
14	02.28	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	5억	▲ +1.0% 전 5.0억	갱신	25.03~27.03	37년
15	02.28	금호베스트빌 2건	광장동	59.93㎡ / 18평	17층	4.8억	-	신규	25.05~27.05	25년
16	02.28	우성1 7건	자양동	79.75㎡ / 24평	11층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
17	02.28	경남 2건	자양동	59.96㎡ / 18평	6층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
18	02.27	강변에스케이뷰 5건	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신	25.03~27.03	9년
19	02.27	강변에스케이뷰 5건	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신	25.03~27.03	9년
20	02.27	강변에스케이뷰 5건	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신	25.03~27.03	9년
21	02.27	강변에스케이뷰 5건	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신	25.03~27.03	9년
22	02.27	현대프라임 18건	구의동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.02~27.02	29년
23	02.27	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	5층	5.8억	-	신규	25.05~27.05	29년
24	02.27	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	8층	5.6억	-	신규	25.04~27.04	30년
25	02.27	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	8층	5.6억	-	신규	25.06~27.06	30년
26	02.27	광나루현대	광장동	84.59㎡ / 26평	9층	4.5억	▲ +5.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	25.02~26.04	30년
27	02.27	일성파크	군자동	59.96㎡ / 18평	4층	4억	▲ +31.1% 전 3.1억	갱신	25.04~27.04	30년
28	02.26	이스트폴 2건	자양동	101.88㎡ / 31평	25층	12.5억	-	신규	25.03~27.03	1년
29	02.26	청구 8건	광장동	84.86㎡ / 26평	11층	7.3억	-	신규	25.03~27.03	30년
30	02.26	광장현대9단지 5건	광장동	59.97㎡ / 18평	9층	6억	-	신규	25.04~27.04	27년

← 광진구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶