서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 256건

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중간 보증금

6억

전체 중간값

신규 계약

141건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

115건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

154

9월

215

10월

206

11월

224

12월

211

1월

256

2월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 7,250만

중소형 40~60㎡

84건 · 4억 9,500만

중형 60~85㎡

142건 · 6억 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 11억

대형 115㎡~

17건 · 10억

소형 2% 중소형 33% 중형 55% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 5억 8,000만 · 102건

광장동

중간 6억 3,500만 · 77건

구의동

중간 6억 1,000만 · 66건

중곡동

중간 2억 3,000만 · 5건

화양동

중간 5억 3,000만 · 4건

군자동

중간 5억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.97㎡ / 26평	11층	10억	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.28	워커힐 3건	광장동	166.91㎡ / 50평	1층	9억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	48년
3	02.28	자양현대6 3건	자양동	114.98㎡ / 35평	11층	8억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
4	02.28	현대파크빌 8건	광장동	84.81㎡ / 26평	20층	8억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
5	02.28	이튼타워리버2차	자양동	84.61㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
6	02.28	청구 8건	광장동	84.86㎡ / 26평	13층	8억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
7	02.28	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	5층	7억	-	신규	25.04~27.03	30년
8	02.28	한솔리베르	자양동	83.31㎡ / 25평	5층	6억	▲ +25.0% 전 4억 8,000만	갱신	25.02~27.02	24년
9	02.28	우성3 5건	자양동	72.34㎡ / 22평	9층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	37년
10	02.28	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	21층	5억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
11	02.28	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	22층	5억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
12	02.28	우성1 7건	자양동	79.75㎡ / 24평	15층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
13	02.28	우방리버파크 2건	자양동	59.87㎡ / 18평	4층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
14	02.28	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	5억	▲ +1.0% 전 4억 9,500만	갱신	25.03~27.03	37년
15	02.28	금호베스트빌 2건	광장동	59.93㎡ / 18평	17층	4억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	25년
16	02.28	우성1 7건	자양동	79.75㎡ / 24평	11층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
17	02.28	경남 2건	자양동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
18	02.27	강변에스케이뷰 2건	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신	25.03~27.03	9년
19	02.27	현대프라임 18건	구의동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.02~27.02	29년
20	02.27	현대프라임 18건	구의동	59.82㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
21	02.27	현대3 2건	자양동	84.90㎡ / 26평	8층	5억 6,400만	-	신규	25.04~27.04	30년
22	02.27	현대3 2건	자양동	84.90㎡ / 26평	8층	5억 6,400만	-	신규	25.06~27.06	30년
23	02.27	광나루현대	광장동	84.59㎡ / 26평	9층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~26.04	30년
24	02.27	일성파크	군자동	59.96㎡ / 18평	4층	4억	▲ +31.1% 전 3억 500만	갱신	25.04~27.04	30년
25	02.26	이스트폴 2건	자양동	101.88㎡ / 31평	25층	12억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
26	02.26	청구 8건	광장동	84.86㎡ / 26평	11층	7억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
27	02.26	광장현대9단지 5건	광장동	59.97㎡ / 18평	9층	6억	-	신규	25.04~27.04	27년
28	02.26	현대강변 4건	자양동	81.94㎡ / 25평	8층	5억 5,000만	▼ -8.3% 전 6억	갱신	25.02~27.02	35년
29	02.26	자양현대6 3건	자양동	59.98㎡ / 18평	1층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	27년
30	02.26	우성1 7건	자양동	51.57㎡ / 16평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	38년

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