서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 624건

평균 보증금

5억 6,475만

전체 평균

신규 계약

248건

전체 대비 39.7%

갱신 계약

317건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (310건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

424

9월

628

10월

572

11월

557

12월

512

1월

624

2월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 5억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 7,213만

중소형 40~60㎡

202건 · 3억 6,020만

중형 60~85㎡

290건 · 5억 7,015만

중대형 85~115㎡

90건 · 8억 530만

대형 115㎡~

34건 · 12억 1,316만

소형 1% 중소형 32% 중형 46% 중대형 14% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5억 1,959만 · 303건

목동

평균 7억 2,466만 · 217건

신월동

평균 3억 6,266만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하이페리온2	목동	102.72㎡ / 31평	14층	14억 3,000만	▲ +2.1% 전 14억	갱신	25.03~27.03	20년
2	02.28	래디앙아파트	목동	139.40㎡ / 42평	6층	11억 2,000만	▲ +17.9% 전 9억 5,000만	갱신	25.03~27.02	23년
3	02.28	목동신시가지14 19건	신정동	108.28㎡ / 33평	13층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	25.02~27.02	39년
4	02.28	목동신시가지7 25건	목동	66.60㎡ / 20평	10층	6억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	40년
5	02.28	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	84.98㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	갱신		6년
6	02.28	목동센트럴아이파크위브1단지 5건	신월동	84.98㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
7	02.28	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	84.98㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
8	02.28	목동신시가지1 23건	목동	66.00㎡ / 20평	11층	6억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	41년
9	02.28	삼익	목동	59.87㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
10	02.28	목동신시가지10 11건	신정동	70.20㎡ / 21평	10층	5억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
11	02.28	쌍용	신정동	84.63㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
12	02.28	목동현대3차 11건	신정동	71.16㎡ / 22평	8층	5억 3,000만	▲ +1.9% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
13	02.28	목동신시가지14 19건	신정동	74.19㎡ / 22평	4층	5억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
14	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 12건	신월동	84.97㎡ / 26평	23층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
15	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 12건	신월동	52.85㎡ / 16평	11층	4억 9,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
16	02.28	목동센트럴아이파크위브1단지 5건	신월동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
17	02.28	이펜하우스2단지 6건	신정동	84.51㎡ / 26평	1층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
18	02.28	신도브래뉴2차 2건	신월동	74.23㎡ / 22평	10층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신	25.04~27.04	22년
19	02.28	신도브래뉴2차 2건	신월동	84.40㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	25.02~27.02	22년
20	02.28	목동신시가지3 14건	목동	64.98㎡ / 20평	5층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	25.03~27.03	40년
21	02.28	동구햇살아파트	목동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 5,600만	▲ +0.3% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
22	02.28	대성유니드1차	신정동	59.87㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
23	02.28	신월성원 2건	신월동	83.55㎡ / 25평	4층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
24	02.28	성원2 3건	목동	59.90㎡ / 18평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
25	02.28	우정	신월동	62.24㎡ / 19평	2층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	38년
26	02.28	신월시영 24건	신월동	50.67㎡ / 15평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
27	02.27	트라팰리스웨스턴에비뉴 3건	목동	127.65㎡ / 39평	14층	17억	-	신규	25.04~27.04	17년
28	02.27	목동신시가지1 23건	목동	154.44㎡ / 47평	9층	13억	▲ +4.0% 전 12억 5,000만	갱신	25.02~27.02	41년
29	02.27	목동신시가지5 18건	목동	93.24㎡ / 28평	1층	9억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
30	02.27	목동힐스테이트 10건	신정동	84.98㎡ / 26평	10층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~26.09	10년

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