서울특별시

종로구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 112건

평균 보증금

7.2억

전체 평균

신규 계약

65건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

43건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

112

12월

1월

112

2월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 6.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3.9억

중소형 40~60㎡

38건 · 5.2억

중형 60~85㎡

58건 · 8.1억

중대형 85~115㎡

8건 · 8.2억

대형 115㎡~

4건 · 13.8억

소형 4% 중소형 34% 중형 52% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

무악동

평균 6.8억 · 21건

창신동

평균 3.5억 · 20건

평동

평균 9.4억 · 17건

홍파동

평균 10.7억 · 15건

충신동

평균 9.8억 · 12건

숭인동

평균 5.1억 · 6건

교북동

평균 5.4억 · 5건

명륜2가

평균 6.1억 · 4건

사직동

평균 10.7억 · 3건

평창동

평균 3.4억 · 3건

내수동

평균 5억 · 2건

인의동

평균 7.5억 · 1건

명륜1가

평균 1.2억 · 1건

신영동

평균 2.9억 · 1건

견지동

평균 9.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	11층	12.1억	▲ +5.0% 전 11.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
2	02.27	힐스테이트창경궁 12건	충신동	118.87㎡ / 36평	15층	20억	-	신규	25.02~27.02	4년
3	02.27	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	84.614㎡ / 26평	5층	12억	-	신규	25.04~27.04	9년
4	02.27	경희궁롯데캐슬 3건	무악동	59.6737㎡ / 18평	7층	6.6억	▲ +4.8% 전 6.3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
5	02.27	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	37.2635㎡ / 11평	5층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
6	02.26	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	7층	11억	▲ +15.8% 전 9.5억	갱신	25.07~27.07	9년
7	02.26	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	15층	9.5억	-	신규	25.02~27.02	9년
8	02.26	경희궁자이(3단지) 17건	평동	84.8359㎡ / 26평	7층	9.4억	▲ +5.0% 전 8.9억	갱신	25.05~27.05	9년
9	02.26	종로센트레빌 4건	숭인동	84.92㎡ / 26평	6층	7억	▼ -6.7% 전 7.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
10	02.26	현대 13건	무악동	60㎡ / 18평	4층	4.3억	▲ +5.0% 전 4.1억	갱신 갱신권	25.04~27.06	26년
11	02.26	현대 13건	무악동	60㎡ / 18평	4층	4.3억	▲ +5.0% 전 4.1억	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
12	02.25	현대 13건	무악동	84.92㎡ / 26평	18층	6.8억	-	갱신		26년
13	02.25	현대 13건	무악동	84.92㎡ / 26평	18층	6.8억	▲ +3.0% 전 6.6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
14	02.25	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	45.879㎡ / 14평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.07~25.07	9년
15	02.25	종로청계힐스테이트 2건	숭인동	59.9426㎡ / 18평	3층	4.4억	→ 동결 전 4.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
16	02.25	창신쌍용1 8건	창신동	54.7㎡ / 17평	5층	3.3억	-	갱신		34년
17	02.24	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	6층	10.4억	▲ +4.9% 전 9.9억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
18	02.24	창신쌍용2 9건	창신동	54.7㎡ / 17평	6층	3.3억	-	신규	25.06~27.06	33년
19	02.24	방산아파트	명륜1가	32.53㎡ / 10평	3층	1.2억	▼ -20.0% 전 1.5억	갱신	25.02~27.02	31년
20	02.22	경희궁자이(3단지) 17건	평동	84.8359㎡ / 26평	12층	10.0억	▲ +4.9% 전 9.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
21	02.22	경희궁자이(4단지) 5건	교북동	45.879㎡ / 14평	9층	6.9억	-	신규	25.04~27.04	9년
22	02.22	현대 13건	무악동	114.9㎡ / 35평	9층	6.3억	-	갱신		26년
23	02.21	대성스카이렉스	견지동	149.8㎡ / 45평	7층	9.8억	▲ +5.4% 전 9.3억	갱신	25.02~27.02	18년
24	02.21	인왕산아이파크 5건	무악동	84.858㎡ / 26평	2층	6.8억	▲ +3.8% 전 6.6억	갱신	25.02~27.02	18년
25	02.21	현대 13건	무악동	84.92㎡ / 26평	3층	5.3억	▲ +4.9% 전 5.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
26	02.20	경희궁자이(3단지) 17건	평동	84.614㎡ / 26평	4층	12.5억	-	신규	25.05~27.05	9년
27	02.20	경희궁자이(3단지) 17건	평동	84.614㎡ / 26평	11층	10.0억	▲ +4.9% 전 9.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
28	02.20	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	15층	8.1억	-	신규	25.05~27.05	9년
29	02.19	경희궁자이(2단지) 15건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	21층	12.3억	-	신규	25.04~27.04	9년
30	02.19	종로센트레빌 4건	숭인동	59.92㎡ / 18평	8층	5.2억	-	신규	25.03~27.03	18년

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