서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 546건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,962만

전체 평균

신규 계약

249건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

207건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

459

9월

331

10월

315

11월

339

12월

434

1월

546

2월

전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 4억 1,111만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 6,643만

중소형 40~60㎡

230건 · 4억 780만

중형 60~85㎡

254건 · 4억 5,031만

중대형 85~115㎡

19건 · 5억 8,006만

대형 115㎡~

18건 · 6억 2,331만

소형 5% 중소형 42% 중형 47% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 3억 9,414만 · 172건

응암동

평균 4억 7,399만 · 126건

역촌동

평균 3억 8,702만 · 52건

불광동

평균 4억 1,052만 · 46건

녹번동

평균 5억 1,844만 · 41건

수색동

평균 5억 1,348만 · 40건

신사동

평균 3억 5,150만 · 20건

갈현동

평균 3억 4,241만 · 17건

증산동

평균 6억 4,229만 · 14건

대조동

평균 1억 6,975만 · 11건

구산동

평균 3억 6,357만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상백련산	응암동	84.72㎡ / 26평	10층	7억	-	신규	25.02~26.02	4년
2	02.28	DMC센트럴자이(2단지) 3건	증산동	59.97㎡ / 18평	22층	7억	-	신규	25.02~27.02	3년
3	02.28	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 5건	진관동	101.81㎡ / 31평	13층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
4	02.28	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	114.977㎡ / 35평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.02~27.02	15년
5	02.28	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 2건	진관동	134.96㎡ / 41평	8층	6억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	18년
6	02.28	DMC자이1단지	수색동	116.92㎡ / 35평	6층	6억	-	신규	25.03~27.03	17년
7	02.28	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 7건	진관동	84.84㎡ / 26평	3층	5억 9,000만	▼ -9.2% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
8	02.28	백련산파크자이 21건	응암동	59.905㎡ / 18평	9층	5억 500만	-	신규	25.04~27.04	5년
9	02.28	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 7건	진관동	84.83㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
10	02.28	백련산힐스테이트4차 15건	응암동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
11	02.28	더-위일이노펠리체	역촌동	57.22㎡ / 17평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
12	02.28	백련산힐스테이트3차 5건	응암동	59.63㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	▲ +39.9% 전 3억 3,600만	갱신	25.06~27.06	15년
13	02.28	백련산힐스테이트2차 13건	응암동	59.63㎡ / 18평	9층	4억 6,000만	▲ +15.0% 전 4억	갱신	25.03~27.03	15년
14	02.28	백련산파크자이 21건	응암동	59.905㎡ / 18평	5층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
15	02.28	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 2건	진관동	134.87㎡ / 41평	10층	4억	-	신규	25.02~27.02	18년
16	02.28	코오롱하늘채 9건	갈현동	84.9462㎡ / 26평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
17	02.28	코오롱하늘채 9건	갈현동	84.9462㎡ / 26평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.03~27.03	23년
18	02.28	코오롱하늘채 9건	갈현동	84.9462㎡ / 26평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
19	02.28	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 23건	진관동	84.91㎡ / 26평	3층	3억 4,466만	-	갱신	25.03~27.02	16년
20	02.28	신동아 6건	응암동	52.71㎡ / 16평	7층	2억 5,500만	▲ +6.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	36년
21	02.28	신동아 6건	응암동	52.71㎡ / 16평	7층	2억 5,500만	▲ +6.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	36년
22	02.28	상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11	진관동	84.79㎡ / 26평	1층	1억 8,408만	▲ +4.5% 전 1억 7,608만	갱신	25.02~27.02	18년
23	02.27	청구	수색동	126.65㎡ / 38평	6층	7억	-	신규	25.06~27.06	26년
24	02.27	북한산푸르지오 8건	녹번동	84.99㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
25	02.27	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 8건	진관동	84.49㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
26	02.27	녹번역e편한세상캐슬 22건	응암동	59.96㎡ / 18평	7층	5억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
27	02.27	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 4건	진관동	134.26㎡ / 41평	4층	5억 8,750만	▲ +1.7% 전 5억 7,750만	갱신	25.03~27.03	17년
28	02.27	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 13건	진관동	84.04㎡ / 25평	2층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
29	02.27	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 8건	진관동	59.85㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
30	02.27	DMC롯데캐슬더퍼스트 11건	수색동	84.87㎡ / 26평	21층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년

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