서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,052만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 3억 9,203만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,270만

중소형 40~60㎡

18건 · 4억 350만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 1,326만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,000만

소형 2% 중소형 39% 중형 52% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라이프미성

평균 3억 3,143만 · 12건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 4억 1,541만 · 11건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 4억 4,700만 · 5건

불광롯데캐슬

평균 5억 1,580만 · 5건

북한산힐스테이트7차

평균 5억 8,600만 · 4건

삼익(217-9)

평균 3억 7,000만 · 2건

남해그린힐

평균 3억 5,000만 · 1건

한화생명불광동사옥

평균 1억 6,270만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 3억 5,700만 · 1건

북한산대창센시티

평균 4억 4,000만 · 1건

북한산동호스카이

평균 2억 6,250만 · 1건

대호프라자아파트

평균 3억 6,700만 · 1건

대호아파트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	114.977㎡ / 35평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.02~27.02	15년
2	02.26	삼익(217-9) 2건	불광동	84.71㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	25.04~27.03	34년
3	02.26	라이프미성 12건	불광동	84.65㎡ / 26평	5층	3억 555만	▲ +5.0% 전 2억 9,100만	갱신	25.03~26.03	38년
4	02.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
5	02.22	불광롯데캐슬 5건	불광동	84.99㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
6	02.22	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.813㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	15년
7	02.22	대호아파트	불광동	114.84㎡ / 35평	3층	5억	-	신규	25.04~27.04	27년
8	02.22	대호프라자아파트	불광동	84.64㎡ / 26평	12층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
9	02.22	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	1층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
10	02.21	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
11	02.21	북한산동호스카이	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	13년
12	02.20	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.817㎡ / 18평	2층	3억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	17년
13	02.19	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	25.03~27.03	16년
14	02.19	라이프미성 12건	불광동	125.75㎡ / 38평	13층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
15	02.18	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
16	02.18	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
17	02.18	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.98㎡ / 18평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
18	02.17	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	59.981㎡ / 18평	10층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
19	02.15	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
20	02.15	북한산대창센시티	불광동	84.72㎡ / 26평	10층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
21	02.15	라이프미성 12건	불광동	84.65㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	25.04~27.04	38년
22	02.15	라이프미성 12건	불광동	84.65㎡ / 26평	9층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
23	02.15	라이프미성 12건	불광동	66.7㎡ / 20평	12층	3억	-	신규	25.02~27.02	38년
24	02.14	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 6,000만	-	갱신		16년
25	02.14	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 6,000만	▲ +4.3% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
26	02.13	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	3억 5,175만	▲ +5.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
27	02.13	라이프미성 12건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
28	02.13	라이프미성 12건	불광동	66.7㎡ / 20평	2층	2억 7,560만	-	신규	25.03~26.03	38년
29	02.12	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	25.02~27.02	16년
30	02.12	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.817㎡ / 18평	5층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.04~26.03	17년

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