서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 324건

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평균 보증금

3억 630만

전체 평균

신규 계약

194건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

103건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

260

9월

323

10월

281

11월

242

12월

229

1월

324

2월

전월 대비 +41.5% · 중간 보증금 3억 621만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1억 6,067만

중소형 40~60㎡

123건 · 2억 4,757만

중형 60~85㎡

151건 · 3억 6,247만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 5,907만

대형 115㎡~

3건 · 6억 7,667만

소형 10% 중소형 38% 중형 47% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 1,242만 · 191건

쌍문동

평균 2억 8,464만 · 57건

도봉동

평균 2억 9,349만 · 38건

방학동

평균 3억 2,086만 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산아이파크5차 9건	창동	84.4516㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	02.28	북한산아이파크5차 9건	창동	84.4516㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신	25.03~27.03	22년
3	02.28	한신 13건	도봉동	84.94㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	31년
4	02.28	청구아파트 4건	방학동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
5	02.28	효성하이타운아파트 2건	방학동	84.87㎡ / 26평	4층	3억 4,500만	▲ +1.5% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
6	02.28	창동주공3단지(해등마을) 25건	창동	58.01㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.03~27.03	36년
7	02.28	유원도봉	도봉동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	36년
8	02.28	창동주공1단지 7건	창동	59.39㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
9	02.28	염광	쌍문동	59.91㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
10	02.28	쌍용 10건	창동	59.88㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
11	02.28	창동주공3단지(해등마을) 25건	창동	58.01㎡ / 18평	6층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
12	02.28	창동주공2단지 5건	창동	41.3㎡ / 12평	2층	2억	-	신규	25.03~27.03	36년
13	02.28	창동주공1단지 7건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 7,300만	▲ +3.6% 전 1억 6,700만	갱신	25.02~27.02	36년
14	02.28	한양2 10건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	15층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
15	02.28	백조	쌍문동	56.73㎡ / 17평	3층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	45년
16	02.27	쌍용 10건	창동	59.88㎡ / 18평	9층	4억 2,100만	→ 동결 전 4억 2,100만	갱신	25.03~27.03	29년
17	02.27	쌍용 10건	창동	59.88㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	25.04~27.04	29년
18	02.27	성원 4건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	37년
19	02.27	성진파크뷰아파트	방학동	45.51㎡ / 14평	2층	2억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억	갱신	25.05~27.05	7년
20	02.27	상아1차아파트 11건	창동	58.59㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	39년
21	02.27	신동아아파트1 9건	방학동	53.16㎡ / 16평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	40년
22	02.27	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	1억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	37년
23	02.26	대상타운현대아파트 5건	방학동	101.4㎡ / 31평	21층	5억 5,000만	▲ +14.6% 전 4억 8,000만	갱신	25.02~27.02	25년
24	02.26	태영데시앙 2건	창동	84.995㎡ / 26평	3층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
25	02.26	e편한세상	쌍문동	84.978㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
26	02.26	방학동삼성래미안2 2건	방학동	84.937㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
27	02.26	성원 4건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
28	02.26	성원 4건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
29	02.26	대우 5건	창동	59.86㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	31년
30	02.26	삼익세라믹 3건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	5층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	38년

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