서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 595건

평균 보증금

4억 9,665만

전체 평균

신규 계약

416건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

151건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 7% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

276

9월

410

10월

334

11월

456

12월

464

1월

595

2월

전월 대비 +28.2% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2억 1,717만

중소형 40~60㎡

273건 · 4억 7,137만

중형 60~85㎡

260건 · 5억 4,923만

중대형 85~115㎡

18건 · 5억 4,717만

대형 115㎡~

10건 · 6억 7,915만

소형 6% 중소형 46% 중형 44% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 4억 9,748만 · 242건

답십리동

평균 5억 1,291만 · 119건

전농동

평균 4억 8,259만 · 53건

장안동

평균 4억 6,636만 · 51건

용두동

평균 6억 318만 · 42건

휘경동

평균 4억 3,606만 · 42건

신설동

평균 5억 125만 · 16건

제기동

평균 5억 158만 · 13건

회기동

평균 3억 8,873만 · 11건

청량리동

평균 3억 7,583만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 3건	전농동	84.97㎡ / 26평	28층	8억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
2	02.28	청량리역한양수자인그라시엘 2건	용두동	84.98㎡ / 26평	52층	8억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
3	02.28	용두두산위브 2건	용두동	84.99㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	25.03~28.05	17년
4	02.28	래미안라그란데 217건	이문동	84.97㎡ / 26평	17층	6억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	1년
5	02.28	래미안위브 19건	답십리동	59.97㎡ / 18평	4층	6억	-	신규	25.05~27.05	12년
6	02.28	래미안라그란데 217건	이문동	74.99㎡ / 23평	9층	5억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	1년
7	02.28	주공1 7건	휘경동	84.86㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	25.04~27.04	25년
8	02.28	한신아파트 10건	제기동	84.76㎡ / 26평	18층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.03~27.03	22년
9	02.28	장안평월드메르디앙2차	장안동	84.85㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	25.05~27.05	19년
10	02.28	휘경동일하이빌 4건	휘경동	85.00㎡ / 26평	4층	4억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
11	02.28	래미안라그란데 217건	이문동	59.95㎡ / 18평	3층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
12	02.28	전농동삼성래미안 3건	전농동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	25.03~27.03	26년
13	02.28	우성그린	답십리동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
14	02.28	전농우성 6건	전농동	59.78㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.03~27.03	34년
15	02.28	동아 2건	답십리동	59.88㎡ / 18평	8층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	25.02~27.02	25년
16	02.28	동답한신 5건	답십리동	35.45㎡ / 11평	14층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
17	02.28	이문휘경지웰에스테이트 2건	휘경동	14.14㎡ / 4평	16층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	25.03~27.02	5년
18	02.27	래미안크레시티 17건	전농동	84.96㎡ / 26평	21층	7억 1,500만	-	신규	25.05~27.05	12년
19	02.27	이편한세상청계센트럴포레 11건	용두동	59.96㎡ / 18평	13층	7억	-	신규	25.04~26.10	5년
20	02.27	래미안라그란데 217건	이문동	84.97㎡ / 26평	25층	6억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
21	02.27	장안힐스테이트 5건	장안동	84.90㎡ / 26평	16층	6억 3,000만	▲ +7.8% 전 5억 8,450만	갱신	25.02~27.02	19년
22	02.27	래미안미드카운티 8건	답십리동	59.98㎡ / 18평	10층	6억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
23	02.27	휘경자이디센시아 9건	휘경동	84.99㎡ / 26평	17층	6억	-	신규	25.07~27.07	1년
24	02.27	용두롯데캐슬리치 2건	용두동	59.83㎡ / 18평	8층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
25	02.27	래미안장안2차 9건	장안동	81.05㎡ / 25평	17층	5억 5,000만	▲ +5.8% 전 5억 2,000만	갱신	25.02~27.02	19년
26	02.27	래미안라그란데 217건	이문동	84.97㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
27	02.27	신설동역자이르네 16건	신설동	42.97㎡ / 13평	17층	5억 3,000만	-	신규	25.04~26.04	2년
28	02.27	신설동역자이르네 16건	신설동	42.84㎡ / 13평	10층	5억	-	신규	25.03~27.03	2년
29	02.27	청량리역해링턴플레이스 4건	용두동	84.87㎡ / 26평	24층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.04~27.04	3년
30	02.27	래미안라그란데 217건	이문동	59.95㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년

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