서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 724건

2025년 3월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 4억 9,000만원. 계약 724건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역381건 월세 계약 내역372건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 8.3℃ 초미세먼지29.36㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

4억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

476건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

183건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 65건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

431

10월

346

11월

498

12월

513

1월

661

2월

724

3월

2월 대비 계약 +9.5% 3월 계약 724건의 중간 보증금 4억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 33건중간 보증금 1억 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 332건중간 보증금 4억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 307건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 6억 7,000만

소형 5% 중소형 46% 중형 42% 중대형 6% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

이문동중간 보증금 5억계약 237건 (구분 없음 22건)

신규 193건

직전 거래보다 보증금 높음 63건 (비교 가능 193건 중 33%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 22건 중 73%)

답십리동중간 보증금 4억 8,000만계약 154건 (구분 없음 21건)

신규 75건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 73건 중 40%)

갱신 58건

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 58건 중 78%)

휘경동중간 보증금 4억 7,000만계약 104건 (구분 없음 12건)

신규 81건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 78건 중 31%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

전농동중간 보증금 5억계약 80건 (구분 없음 6건)

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 41건 중 46%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 33건 중 79%)

장안동중간 보증금 4억 7,250만계약 56건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 28건 중 79%)

용두동중간 보증금 6억 7,700만계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

제기동중간 보증금 4억 5,575만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

청량리동중간 보증금 3억 9,862만계약 17건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

신설동중간 보증금 5억 2,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

회기동중간 보증금 4억계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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