서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 640건

2025년 3월 서울 성북구 전세 중간 보증금은 4억 7,500만원. 계약 640건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역403건 월세 계약 내역319건 가게15,889곳 인구420,993명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지29.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

4억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

369건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

228건

전체 대비 35.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 43건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (221건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

459

10월

435

11월

444

12월

472

1월

587

2월

640

3월

2월 대비 계약 +9.0% 3월 계약 640건의 중간 보증금 4억 7,500만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 550만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 335건중간 보증금 4억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 245건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 34건중간 보증금 5억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 6억 2,385만

소형 2% 중소형 52% 중형 38% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

길음동중간 보증금 5억계약 148건 (구분 없음 8건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 66건 중 33%)

갱신 74건

직전 계약보다 보증금 오름 65건 (비교 가능 74건 중 88%)

장위동중간 보증금 4억 9,000만계약 148건 (구분 없음 10건)

신규 114건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 107건 중 32%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 24건 중 79%)

돈암동중간 보증금 4억 7,000만계약 82건 (구분 없음 6건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 32건 중 91%)

정릉동중간 보증금 4억 3,000만계약 69건 (구분 없음 3건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 40건 중 40%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 24건 중 96%)

석관동중간 보증금 4억 7,000만계약 54건 (구분 없음 6건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

하월곡동중간 보증금 4억 3,000만계약 48건 (구분 없음 2건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 22건 중 91%)

종암동중간 보증금 4억 8,000만계약 43건 (구분 없음 3건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

삼선동2가중간 보증금 4억 9,250만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상월곡동중간 보증금 3억 9,500만계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

보문동6가중간 보증금 5억계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

삼선동3가중간 보증금 5억 6,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

안암동1가중간 보증금 5억 5,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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