서울특별시 성북구 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 60.3%입니다. 매매 중간가 7.3억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.3㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.0%이며, 갱신 321건 중 157건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 404건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 7.3억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

서울특별시

성북구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동1가	10.3억 ↓-3.7%	66%	19만원	11일
매매 중간가 10.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	길음동	9.1억 ↑+2.0%	56%	114만원	9일
매매 중간가 9.1억 거래량 109건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5.1억 거래량 148건 월세 반전세 포함 평균 월세 114만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.88㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	보문동3가	8.7억 ↓-0.3%	63%	170만원	11일
매매 중간가 8.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	보문동6가	8.1억 ↓-1.5%	52%	139만원	11일
매매 중간가 8.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 139만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동소문동7가	8.1억 ↑+0.9%	-	148만원	11일
매매 중간가 8.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 148만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼선동2가	7.7억 ↑+0.0%	64%	175만원	13일
매매 중간가 7.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 175만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	안암동1가	7.6억 ↑+4.4%	-	116만원	11일
매매 중간가 7.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	종암동	7.5억 ↑+2.6%	56%	131만원	11일
매매 중간가 7.5억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.4억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 131만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	석관동	7.4억 ↓-13.9%	58%	79만원	11일
매매 중간가 7.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.3억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.01㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	장위동	7.4억 ↑+10.3%	58%	92만원	11일
매매 중간가 7.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.6억 거래량 89건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.01㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	돈암동	7.3억 ↓-4.2%	60%	111만원	11일
매매 중간가 7.3억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.7억 거래량 79건 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	하월곡동	7.2억 ↓-3.6%	65%	78만원	9일
매매 중간가 7.2억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.9억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.88㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	동소문동4가	6.7억 ↓-14.1%	-	-	13일
매매 중간가 6.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	상월곡동	6.7억 ↑+6.8%	60%	45만원	9일
매매 중간가 6.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.88㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	정릉동	6.3억 ↑+10.7%	65%	80만원	11일
매매 중간가 6.3억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.0억 거래량 67건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	안암동3가	4.9억 ↑+73.1%	60%	-	11일
매매 중간가 4.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	동소문동5가	2.1억 ↓-62.5%	-	89만원	11일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	성북동1가	1.7억 ↓-90.5%	-	-	13일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	130만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	40만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼선동3가	-	-	150만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.75㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.6억 (1위)	40.0%	842건
용산구	23.0억 (2위)	42.2%	272건
서초구	22.2억 (3위)	43.2%	663건
성동구	15.3억 (4위)	46.6%	583건
송파구	14.0억 (5위)	46.6%	908건
마포구	12.4억 (6위)	51.9%	548건
광진구	12.3억 (7위)	49.9%	248건
영등포구	11.5억 (8위)	52.3%	509건
동작구	11.2억 (9위)	51.2%	531건
양천구	11.0억 (10위)	51.7%	454건
강동구	8.9억 (11위)	51.1%	593건
서대문구	8.9억 (12위)	54.3%	292건
종로구	8.8억 (13위)	56.4%	81건
중구	8.7억 (14위)	55.5%	159건
강서구	7.7억 (15위)	55.3%	417건
동대문구	7.4억 (16위)	54.9%	381건
성북구 현재	7.3억 (17위)	60.3%	404건
은평구	6.9억 (18위)	59.9%	262건
관악구	6.7억 (19위)	60.7%	236건
중랑구	6.3억 (20위)	62.3%	172건
노원구	6.2억 (21위)	56.0%	559건
구로구	6.0억 (22위)	59.3%	328건
강북구	5.6억 (23위)	61.3%	99건
금천구	5.2억 (24위)	62.9%	89건
도봉구	5.0억 (25위)	62.5%	169건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 404건

전월 대비 +71%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.3억

최저 1.0억 최고 15.7억

전세가율 60.3%

매매 404건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 404건

상승 104건 · 하락 89건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +71%

소형 / 중형 / 대형 215 / 153 / 36건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.0억 15.7억

7.3억

매매가 밴드 1.0억 ~ 15.7억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

60.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.5억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.3% — 주의 필요 매매 404건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 869건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.0% — 인상 압박 갱신 321건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 49% — 갈등 구간 갱신 321건 중 157건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 869건 중

483건 56%

갱신 계약 전체 869건 중

321건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 869건

전세 576건 (66%) 월세·반전세 293건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

468건

중형 ~85㎡

333건

대형 85㎡↑

68건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

120만원

보증금 1억

갱신

94만원

보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

48.9%

갱신 321건 중 157건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환8건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

293건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세291건

순월세2건

평균 월세98만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.0%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

길음현대 59.98㎡

신규

전세 3.5억

2층 · 2000년 준공

03.31

꿈의숲대명루첸아파트 84.843㎡

갱신

전세 4.3억

9층 · 2008년 준공

03.31

돈암동 풍림아파트 101~105동 84.68㎡

신규

전세 4.4억

5층 · 1999년 준공

03.31

길음뉴타운5단지(래미안) 84.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억

10층 · 2006년 준공

종전 4.5억 → ▲ +5,000만

03.30

래미안크리시엘 59.99㎡

전세 4.5억

13층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

길음뉴타운5단지(래미안) 84.96㎡

갱신·청구권

보증 2억 / 월 130만

18층 · 2006년 준공

월세 ▲ +10만

03.31

한진(609-1) 59.58㎡

신규

보증 0.5억 / 월 130만

7층 · 1998년 준공

03.31

돈암동삼성 84.59㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 100만

20층 · 1999년 준공

월세 ▲ +20만

03.31

삼선푸르지오 114.65㎡

갱신

보증 2억 / 월 150만

7층 · 2008년 준공

03.31

꿈의숲대명루첸아파트 59.988㎡

신규

보증 2억 / 월 90만

10층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.28

길음뉴타운9단지(래미안) 114.91㎡

신규

월 300만

9층 · 2010년 준공

03.26

삼선현대힐스테이트 84.98㎡

갱신

월 250만

8층 · 2009년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.48℃

평균 최고기온

13.45℃

평균 최저기온

2.21℃

극최고기온

24.30℃

극최저기온

-5.80℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.81

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	141.83	60.79	0.0512	0.0216
03.26	105.75	20.58	0.0273	0.0360
03.27	61.29	23.19	0.0421	0.0212
03.28	41.39	20.71	0.0351	0.0128
03.29	23.48	9.93	0.0380	0.0139
03.30	23.25	9.70	0.0411	0.0128
03.31	33.33	15.81	0.0356	0.0263

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.32 / 67.25 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0356 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0251 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.0억	12일	가성비 1위
2위	강북구	5.6억	12일	저가 진입
3위	금천구	5.2억	13일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6.2억	13일
5위	중랑구	6.3억	13일

종합 진단 2025년 03월

성북구 · 2025-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.3억 · 전세 중간가 4.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0251 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 321건 중 157건(48.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 404건 — 전월 대비 +71%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 7.3억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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