서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 56.4%입니다. 매매 중간가 8.8억 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.1㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 57건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 8.8억입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍파동	23.5억 ↑+3.3%	46%	100만원	12일
매매 중간가 23.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 11.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	평동	22억 ↑+2.3%	46%	150만원	12일
매매 중간가 22억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 9.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	사직동	20.2억 ↓-3.6%	54%	255만원	12일
매매 중간가 20.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 11억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 255만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	내수동	17.7억 ↓-26.1%	-	-	12일
매매 중간가 17.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	무악동	12.6억 ↓-3.6%	58%	110만원	10일
매매 중간가 12.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7.1억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	당주동	10억	-	75만원	12일
매매 중간가 10억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	인의동	9.9억 ↑+23.8%	-	210만원	11일
매매 중간가 9.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 210만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	교북동	9.1억	-	250만원	12일
매매 중간가 9.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 250만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	명륜2가	9.1억 ↑+40.0%	64%	144만원	13일
매매 중간가 9.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 7.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 144만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	필운동	8.9억	-	-	12일
매매 중간가 8.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	평창동	7.6억	-	44만원	10일
매매 중간가 7.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	창신동	7.5억 ↑+51.7%	57%	84만원	13일
매매 중간가 7.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	구기동	5억	-	160만원	12일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.15㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	신영동	4.9억	71%	-	10일
매매 중간가 4.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	숭인동	4.3억 ↑+70.5%	51%	76만원	13일
매매 중간가 4.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	익선동	4.2억 ↓-26.6%	-	151만원	11일
매매 중간가 4.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 151만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	수송동	3.9억 ↓-6.0%	-	330만원	12일
매매 중간가 3.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 330만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	효제동	2.1억 ↓-28.7%	-	77만원	13일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	행촌동	1.8억	-	37만원	12일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	연지동	1.7억	-	-	13일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	교남동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	송월동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	부암동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	홍지동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	청운동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	궁정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	효자동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	통의동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	적선동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	통인동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	누상동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	누하동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	옥인동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	체부동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	내자동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	세종로	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	신문로1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	관훈동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	견지동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	팔판동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	삼청동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	안국동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	소격동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	화동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	사간동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	송현동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	가회동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	재동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	원서동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	훈정동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	묘동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	봉익동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	돈의동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	관수동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	예지동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	원남동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로4가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로5가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로6가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	이화동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	연건동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	권농동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	충신동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	운니동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	190만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 190만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	신교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	도렴동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	신문로2가	-	-	1000만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 1000만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	청진동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	서린동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	경운동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	관철동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	종로3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	동숭동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	혜화동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	명륜1가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	명륜4가	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	명륜3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.6억 (1위)	40.0%	842건
용산구	23.0억 (2위)	42.2%	272건
서초구	22.2억 (3위)	43.2%	663건
성동구	15.3억 (4위)	46.6%	583건
송파구	14.0억 (5위)	46.6%	908건
마포구	12.4억 (6위)	51.9%	548건
광진구	12.3억 (7위)	49.9%	248건
영등포구	11.5억 (8위)	52.3%	509건
동작구	11.2억 (9위)	51.2%	531건
양천구	11.0억 (10위)	51.7%	454건
강동구	8.9억 (11위)	51.1%	593건
서대문구	8.9억 (12위)	54.3%	292건
종로구 현재	8.8억 (13위)	56.4%	81건
중구	8.7억 (14위)	55.5%	159건
강서구	7.7억 (15위)	55.3%	417건
동대문구	7.4억 (16위)	54.9%	381건
성북구	7.3억 (17위)	60.3%	404건
은평구	6.9억 (18위)	59.9%	262건
관악구	6.7억 (19위)	60.7%	236건
중랑구	6.3억 (20위)	62.3%	172건
노원구	6.2억 (21위)	56.0%	559건
구로구	6.0억 (22위)	59.3%	328건
강북구	5.6억 (23위)	61.3%	99건
금천구	5.2억 (24위)	62.9%	89건
도봉구	5.0억 (25위)	62.5%	169건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 81건

전월 대비 +56%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 8.8억

최저 0.9억 최고 25.4억

전세가율 56.4%

매매 81건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 81건

상승 13건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +56%

소형 / 중형 / 대형 26 / 42 / 13건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 25.4억

8.8억

매매가 밴드 0.9억 ~ 25.4억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

56.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.0억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

종로구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 56.4% — 안전 구간 매매 81건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 189건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 57건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 56% — 집주인 인상 빈번 갱신 57건 중 32건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 189건 중

121건 64%

갱신 계약 전체 189건 중

57건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 189건

전세 91건 (48%) 월세·반전세 98건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

81건

중형 ~85㎡

82건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

120만원

보증금 1억

갱신

100만원

보증금 4억

갱신요구권 사용률

56.1%

갱신 57건 중 32건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

98건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세97건

순월세1건

평균 월세132만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (56.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

현대 114.9㎡

갱신·청구권

전세 6.3억

16층 · 2000년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

03.31

신동아블루아광화문의꿈 111.97㎡

신규

전세 9.7억

7층 · 2007년 준공

03.31

효성쥬얼리시티 84.7㎡

신규

전세 4.8억

10층 · 2006년 준공

03.31

인왕산아이파크 84.858㎡

갱신·청구권

전세 6.6억

13층 · 2008년 준공

종전 6.3억 → ▲ +3,150만

03.30

벽산블루밍평창힐스 207.28㎡

갱신

전세 12억

3층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

두산 84.9㎡

신규

보증 2.5억 / 월 140만

6층 · 1999년 준공

03.31

경희궁자이(2단지) 59.8547㎡

신규

보증 7억 / 월 100만

16층 · 2017년 준공

03.31

경희궁자이(2단지) 59.8547㎡

보증 7억 / 월 100만

16층 · 2017년 준공

03.31

버넷하임1 17.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

15층 · 2013년 준공

03.28

경희궁자이(2단지) 84.9895㎡

신규

보증 10억 / 월 70만

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.28

세종 104.5㎡

신규

월 100만

10층 · 1983년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.98℃

평균 최고기온

12.80℃

평균 최저기온

2.44℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

-2.90℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.53

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	136.61	62.58	0.0538	0.0178
03.26	99.66	20.13	0.0315	0.0297
03.27	58.28	24.11	0.0475	0.0153
03.28	39.49	20.37	0.0393	0.0087
03.29	22.66	10.16	0.0406	0.0098
03.30	22.70	9.93	0.0434	0.0095
03.31	30.98	16.53	0.0397	0.0210

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.06 / 65.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0199 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.0억	12일	가성비 1위
2위	강북구	5.6억	12일	저가 진입
3위	금천구	5.2억	13일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6.2억	13일
5위	중랑구	6.3억	13일

종합 진단 2025년 03월

종로구 · 2025-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.8억 · 전세 중간가 6.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0199 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 57건 중 32건(56.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 +56%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 8.8억

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

종로구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

종로구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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