서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 54.1%입니다. 매매 중간가 8.8억 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.5%이며, 갱신 57건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 80%입니다. 매매 중간가는 8.8억입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍파동	24.5억 ↑+4.2%	46%	234만원	2일
매매 중간가 24.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 12.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 234만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	사직동	21.4억 ↑+6.1%	44%	270만원	2일
매매 중간가 21.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 11.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 270만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	내수동	19.1억 ↑+7.7%	-	430만원	2일
매매 중간가 19.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 430만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	평동	18.5억 ↓-15.9%	45%	232만원	2일
매매 중간가 18.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 9.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 232만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	무악동	11.6억 ↓-7.6%	59%	198만원	0일
매매 중간가 11.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 198만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	명륜2가	9.0억 ↓-0.6%	62%	130만원	2일
매매 중간가 9.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 6.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	평창동	8.5억 ↑+10.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 8.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	교북동	8.3억 ↓-8.8%	62%	110만원	2일
매매 중간가 8.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	신영동	6.6억 ↑+35.1%	-	-	0일
매매 중간가 6.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	익선동	6.4억 ↑+51.2%	-	20만원	1일
매매 중간가 6.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	숭인동	6.2억 ↑+42.6%	59%	87만원	2일
매매 중간가 6.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	구기동	5.5억 ↑+9.0%	-	150만원	1일
매매 중간가 5.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	창신동	5.1억 ↓-32.3%	49%	107만원	2일
매매 중간가 5.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2.9억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	효제동	1.8억 ↓-15.4%	-	74만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	행촌동	1.8억 →±0%	-	21만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	종로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	동숭동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	혜화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	명륜1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	명륜4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	명륜3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	교남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	송월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	부암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	홍지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	청운동	-	-	200만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	궁정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	효자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	통의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	적선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	통인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	누상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	누하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	옥인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	체부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	필운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	내자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	당주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	세종로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	신문로1가	-	-	65만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	관훈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	견지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	팔판동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	삼청동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	안국동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	소격동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	사간동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	송현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	가회동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	재동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	원서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	훈정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	묘동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	봉익동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	돈의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	관수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	예지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	원남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	연지동	-	-	80만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	종로4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	종로5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	종로6가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	이화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	연건동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	권농동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	충신동	-	-	123만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	운니동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	56만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	신교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	도렴동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	신문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	청진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	서린동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	경운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	관철동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 12.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	39.6억 (1위)	27.2%	106건
용산구	23.9억 (2위)	40.1%	37건
서초구	20.6억 (3위)	47.5%	54건
송파구	15.4억 (4위)	40.1%	129건
성동구	15.2억 (5위)	44.9%	319건
마포구	13.2억 (6위)	49.3%	340건
광진구	11.8억 (7위)	46.8%	156건
영등포구	11.7억 (8위)	50.0%	352건
양천구	11.5억 (9위)	51.1%	300건
동작구	11.4억 (10위)	50.1%	363건
중구	9.4억 (11위)	58.6%	93건
강동구	9.2억 (12위)	51.3%	292건
종로구 현재	8.8억 (13위)	54.1%	41건
서대문구	8.5억 (14위)	57.5%	249건
강서구	7.6억 (15위)	56.1%	330건
성북구	7.5억 (16위)	58.1%	313건
동대문구	7.4억 (17위)	58.0%	321건
은평구	7.0억 (18위)	60.0%	191건
관악구	6.8억 (19위)	61.6%	173건
구로구	6.6억 (20위)	58.0%	258건
노원구	6.3억 (21위)	53.6%	385건
중랑구	5.8억 (22위)	58.3%	134건
강북구	5.8억 (23위)	59.2%	90건
금천구	5.3억 (24위)	60.4%	54건
도봉구	5.1억 (25위)	59.2%	149건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 41건

전월 대비 -49%

상승 비율 80%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 8.8억

최저 0.9억 최고 24.5억

전세가율 54.1%

매매 41건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 41건

상승 4건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -49%

소형 / 중형 / 대형 19 / 15 / 7건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

8.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 24.5억

8.8억

매매가 밴드 0.9억 ~ 24.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

54.1%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.3억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

종로구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.1% — 안전 구간 매매 41건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 175건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.5% — 인상 압박 갱신 57건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 57건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 175건 중

111건 63%

갱신 계약 전체 175건 중

57건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 175건

전세 88건 (50%) 월세·반전세 87건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

85건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

102만원

보증금 1억

갱신

165만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

43.9%

갱신 57건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+9.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

87건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세87건

순월세0건

평균 월세150만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.5%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

효자 56.53㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 1999년 준공

04.29

경희궁자이(2단지) 84.614㎡

갱신

전세 8.5억

9층 · 2017년 준공

종전 8.1억 → ▲ +4,000만

04.29

창신쌍용2 64.66㎡

갱신·청구권

전세 3.1억

13층 · 1993년 준공

종전 3.0억 → ▲ +1,400만

04.28

무악현대 32.93㎡

갱신

전세 0.4억

7층 · 2000년 준공

종전 0.4억 → ▲ +185만

04.28

창신쌍용2 115.53㎡

갱신 상한초과인상

전세 5.5억

7층 · 1993년 준공

종전 5억 → ▲ +5,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

힐스테이트창경궁 76.82㎡

갱신·청구권

보증 2.5억 / 월 165만

4층 · 2022년 준공

월세 ▲ +10만

04.30

경희궁자이(3단지) 59.7547㎡

신규

보증 3.5억 / 월 232만

6층 · 2017년 준공

04.30

아르젠종로 18.02㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

12층 · 2015년 준공

04.30

경희궁자이(4단지) 37.2635㎡

신규

보증 1억 / 월 200만

14층 · 2017년 준공

04.29

삼전솔하임2차 14.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.54℃

평균 최고기온

18.68℃

평균 최저기온

7.32℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-0.30℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.18

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	40.53	23.89	0.0479	0.0157
04.25	54.97	29.78	0.0438	0.0106
04.26	34.43	14.13	0.0431	0.0164
04.27	25.70	10.15	0.0502	0.0133
04.28	33.19	14.63	0.0487	0.0129
04.29	36.50	24.25	0.0446	0.0177
04.30	39.57	21.18	0.0488	0.0212

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.90 / 39.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0446 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0183 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	금천구	5.3억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	관악구	6.8억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서대문구	8.5억	2일	환경 양호
5위	종로구	8.8억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

종로구 · 2025-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.1% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.8억 · 전세 중간가 5.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.42 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 57건 중 25건(43.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 -49%
상승 비율 80% — 매도자 우위
매매 중간가 8.8억

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

종로구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

종로구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

종로구 주거 환경 자주 묻는 질문