부동산 시장 동향 2025년 04월
거래량
37건
전월 대비
-86%
상승 비율
67%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
23.9억
최저 1.8억
최고 130억
전세가율
40.1%
매매 37건 기반
갭 큼
시장 방향성
매도자 우위
총 거래량 37건
상승 4건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-86%
소형 / 중형 / 대형
14 / 14 / 9건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망
매매 가격
23.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.8억
130억
23.9억
매매가 밴드
1.8억 ~ 130억
최고가/중간가 배수
5.4배
전세가율
40.1%
갭 큼
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
8.4억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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