서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	23억 1,750만 ↓-10.8%	43%	379만원	0일
매매 중간가 23억 1,750만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 8억 3,809만 거래량 59건 월세 평균 월세 379만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	옥수동	17억 9,877만 ↑+1.6%	38%	186만원	0일
매매 중간가 17억 9,877만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 7억 2,778만 거래량 73건 월세 평균 월세 186만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	성수동2가	17억 1,469만 ↓-16.9%	29%	91만원	0일
매매 중간가 17억 1,469만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 5억 4,698만 거래량 30건 월세 평균 월세 91만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	상왕십리동	16억 7,000만 →±0%	47%	106만원	1일
매매 중간가 16억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 9,263만 거래량 10건 월세 평균 월세 106만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 8,000만 ↑+3.0%	48%	190만원	0일
매매 중간가 15억 8,000만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 9,839만 거래량 51건 월세 평균 월세 190만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	행당동	14억 8,536만 ↑+8.5%	47%	138만원	1일
매매 중간가 14억 8,536만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 7,547만 거래량 84건 월세 평균 월세 138만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	금호동2가	14억 2,125만 ↓-4.5%	45%	224만원	2일
매매 중간가 14억 2,125만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 2,901만 거래량 25건 월세 평균 월세 224만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	응봉동	12억 9,917만 ↑+18.7%	44%	111만원	0일
매매 중간가 12억 9,917만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 4,236만 거래량 37건 월세 평균 월세 111만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	금호동1가	12억 8,375만 ↓-0.8%	48%	147만원	1일
매매 중간가 12억 8,375만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 8,451만 거래량 29건 월세 평균 월세 147만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	금호동3가	12억 2,250만 ↑+7.0%	50%	138만원	0일
매매 중간가 12억 2,250만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 6억 2,801만 거래량 21건 월세 평균 월세 138만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 5,511만 ↓-2.5%	53%	128만원	1일
매매 중간가 10억 5,511만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 9,439만 거래량 93건 월세 평균 월세 128만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	도선동	9억 9,500만 ↑+8.7%	-	200만원	1일
매매 중간가 9억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	송정동	9억 2,500만 ↓-10.2%	61%	125만원	0일
매매 중간가 9억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 7,972만 거래량 6건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	마장동	9억 1,670만 ↑+5.0%	47%	95만원	0일
매매 중간가 9억 1,670만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 3억 8,110만 거래량 31건 월세 평균 월세 95만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	사근동	7억 5,000만 ↑+7.7%	-	66만원	0일
매매 중간가 7억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,950만 거래량 2건 월세 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 13.82℃ 한파 0일
	용답동	-	-	53만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	39억 5,667만 (1위)	27.2%	106건
용산구	23억 9,231만 (2위)	39.7%	37건
서초구	20억 5,602만 (3위)	47.4%	54건
송파구	15억 4,487만 (4위)	40.5%	129건
성동구 현재	15억 2,253만 (5위)	44.9%	319건
마포구	13억 1,990만 (6위)	49.2%	328건
광진구	11억 8,330만 (7위)	46.9%	156건
영등포구	11억 6,791만 (8위)	49.9%	352건
양천구	11억 5,596만 (9위)	51.1%	299건
동작구	11억 3,890만 (10위)	50.1%	363건
중구	9억 4,274만 (11위)	58.8%	93건
강동구	9억 1,715만 (12위)	51.3%	292건
종로구	8억 8,334만 (13위)	54.4%	41건
서대문구	8억 5,354만 (14위)	57.3%	249건
강서구	7억 6,287만 (15위)	55.9%	330건
성북구	7억 4,848만 (16위)	58.1%	313건
동대문구	7억 4,406만 (17위)	58.1%	292건
은평구	7억 411만 (18위)	60.1%	189건
관악구	6억 7,882만 (19위)	61.7%	173건
구로구	6억 5,828만 (20위)	57.9%	257건
노원구	6억 3,260만 (21위)	53.7%	385건
중랑구	5억 8,246만 (22위)	58.5%	134건
강북구	5억 7,680만 (23위)	59.1%	90건
금천구	5억 3,195만 (24위)	59.9%	54건
도봉구	5억 1,212만 (25위)	59.2%	149건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 319건

전월 대비 -45%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 78건 / 하락 63건

매매 중간가 15억 2,253만

최저 1억 3,000만 최고 90억

전세가율 44.9%

매매 319건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 319건

상승 78건 · 하락 63건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -45%

소형 / 중형 / 대형 121 / 146 / 52건

매매 가격

15억 2,253만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,000만 90억

15억 2,253만

매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 90억

최고가/중간가 배수 5.9배

전세가율

44.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 3,711만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 44.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 319건 기반
최근 거래 방향 상승 78 / 하락 63

거래 319건 중 직전 거래와 비교 가능 148건
갱신 증액률 +6.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 371건 기반
갱신요구권 사용률 60%

갱신 371건 중 221건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 934건

신규 계약 509건54%

갱신 계약 371건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 552건 (59%) 월세 382건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

413건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

123건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

190만원

보증금 2억

갱신

120만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

59.6%

갱신 371건 중 221건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환16건

월세 현황

382건

전체의 41%

평균 월세208만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

대림강변타운 59.76㎡

갱신·청구권

전세 5억 2,500만

22층 · 2001년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

04.30

대우 84.71㎡

신규

전세 7억 8,000만

24층 · 2001년 준공

04.30

서울숲2차푸르지오 84.898㎡

갱신 상한초과인상

전세 9억 2,000만

8층 · 2012년 준공

종전 8억 2,000만 → ▲ +1억

04.30

텐즈힐(1단지) 59.88㎡

신규

전세 9억

17층 · 2015년 준공

04.30

금호한신 84.49㎡

신규

전세 7억

11층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

상리제나우스 12.84㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

9층 · 2013년 준공

04.30

트리마제 140.3099㎡

신규

보증 1억 / 월 1500만

12층 · 2017년 준공

04.30

브라운스톤금호 84.838㎡

보증 5,000만 / 월 300만

12층 · 2007년 준공

04.30

한영스테이 18.38㎡

신규

보증 1억 400만 / 월 42만

12층 · 2025년 준공

04.30

쌍용 84.78㎡

신규

보증 2억 2,000만 / 월 200만

4층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.02℃

평균 최고기온

19.54℃

평균 최저기온

9.12℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

1.40℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	43.75	21.10	0.0431	0.0208
04.25	56.97	26.00	0.0400	0.0155
04.26	38.55	12.63	0.0403	0.0199
04.27	28.77	8.42	0.0489	0.0161
04.28	38.08	13.39	0.0444	0.0188
04.29	39.18	20.82	0.0399	0.0235
04.30	44.09	19.79	0.0439	0.0270

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.43 / 39.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0399 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 1,212만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	금천구	5억 3,195만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	관악구	6억 7,882만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서대문구	8억 5,354만	2일	환경 양호
5위	종로구	8억 8,334만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

성동구 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 44.9% · 갱신 증액률 +6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 44.9%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 44.9%
매매 중간가 15억 2,253만 · 전세 중간가 6억 3,711만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0399 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0229 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 371건 중 221건(59.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 319건 — 전월 대비 -45%
상승 비율 55% (상승 78건 / 하락 63건)
매매 중간가 15억 2,253만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문