서울특별시 성동구

응봉동

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 23억 1,750만 (1위) 43.4% 26건
옥수동 17억 9,877만 (2위) 38.4% 58건
성수동2가 17억 1,469만 (3위) 29.5% 12건
상왕십리동 16억 7,000만 (4위) 47.2% 2건
금호동4가 15억 8,000만 (5위) 47.6% 26건
행당동 14억 8,536만 (6위) 46.8% 44건
금호동2가 14억 2,125만 (7위) 45.3% 14건
응봉동 현재 12억 9,917만 (8위) 44.2% 20건
금호동1가 12억 8,375만 (9위) 47.8% 27건
금호동3가 12억 2,250만 (10위) 49.7% 15건
하왕십리동 10억 5,511만 (11위) 53.4% 58건
도선동 9억 9,500만 (12위) - 1건
송정동 9억 2,500만 (13위) 60.9% 2건
마장동 9억 1,670만 (14위) 47.1% 13건
사근동 7억 5,000만 (15위) - 1건
홍익동 - (16위) - -
용답동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 20건
전월 대비 -54%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 12억 9,917만
최저 9억 1,500만 최고 20억
전세가율 44.2%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -54%
소형 / 중형 / 대형 4 / 11 / 5건

매매 가격

12억 9,917만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9억 1,500만 20억
12억 9,917만
매매가 밴드 9억 1,500만 ~ 20억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

44.2%
44.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 4,236만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
대림(2차) 84.53㎡
재건축연한
10억 9,000만 ▼ -9,000만
2층 · 1989년 준공
직전 11억 8,000만 (2025.04)
04.22
대림(1차) 126.66㎡
재건축연한 신고가
20억 ▲ +2억 1,000만
15층 · 1986년 준공
직전최고 17억 9,000만 (2025.04)
04.21
대림강변타운 59.76㎡
12억 4,000만 ▲ +1,000만
13층 · 2001년 준공
직전 12억 3,000만 (2025.04)
04.19
대림(2차) 84.53㎡
재건축연한 신고가
11억 8,000만 ▲ +3,000만
5층 · 1989년 준공
직전 11억 5,000만 (2025.04)
직전최고 11억 7,000만 (2025.02)
04.19
대림(1차) 75.51㎡
재건축연한
15억 ▼ -5,000만
15층 · 1986년 준공
직전 15억 5,000만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

응봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 44.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
  • 갱신요구권 사용률 62%
    갱신 26건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 30건50%
갱신 계약 26건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 37건 (62%) 월세 23건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
170만원
보증금 2억
갱신
105만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

61.5%
갱신 26건 중 16건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

23건
전체의 38%
평균 월세133만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
대림강변타운 59.76㎡
갱신·청구권
전세 5억 2,500만
22층 · 2001년 준공
종전 5억 → ▲ +2,500만
04.30
서울숲리버그린동아아파트 114.86㎡
갱신·청구권
전세 6억 7,000만
4층 · 2003년 준공
종전 6억 4,000만 → ▲ +3,000만
04.29
대림강변타운 84.42㎡
신규
전세 7억 5,000만
12층 · 2001년 준공
04.28
대림강변타운 59.76㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 7,000만
8층 · 2001년 준공
종전 4억 7,000만 → ▲ +1억
04.26
금호현대 79.8㎡
갱신·청구권
전세 4억 8,300만
13층 · 1990년 준공
종전 4억 6,000만 → ▲ +2,300만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
대림강변타운 59.76㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 180만
18층 · 2001년 준공
04.28
대림강변타운 84.42㎡
신규
보증 2억 / 월 200만
6층 · 2001년 준공
04.26
금호현대 59.91㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
9층 · 1990년 준공
04.26
금호현대 59.91㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
3층 · 1990년 준공
04.25
금호현대 79.8㎡
신규
보증 3,400만 / 월 190만
4층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.82℃
평균 최고기온
19.22℃
평균 최저기온
9.10℃
극최고기온
26.70℃
극최저기온
1.40℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 55.14 22.73 0.0287 0.0303
04.25 64.58 20.71 0.0298 0.0253
04.26 47.25 12.00 0.0322 0.0260
04.27 34.08 6.63 0.0411 0.0214
04.28 49.58 13.21 0.0332 0.0295
04.29 43.67 17.17 0.0317 0.0315
04.30 49.46 16.46 0.0329 0.0364
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.17 / 34.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0310 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0309 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

응봉동 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 44.2% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 44.2%

다른 데이터 탐색

응봉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 44.2%
  • 매매 중간가 12억 9,917만 · 전세 중간가 5억 4,236만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0309 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 26건 중 16건(61.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -54%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 12억 9,917만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm