서울특별시 성동구

응봉동

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 27억 6,891만 (1위) 40.1% 65건
옥수동 18억 8,773만 (2위) 38.7% 77건
성수동2가 18억 1,840만 (3위) 35.3% 15건
상왕십리동 16억 8,750만 (4위) 46.6% 8건
금호동2가 15억 3,250만 (5위) 44.7% 20건
행당동 15억 2,906만 (6위) 45.1% 92건
금호동4가 14억 6,393만 (7위) 43.8% 29건
금호동3가 13억 2,025만 (8위) 45.9% 23건
금호동1가 12억 9,000만 (9위) 45.1% 23건
응봉동 현재 12억 2,042만 (10위) 42.2% 30건
하왕십리동 10억 9,559만 (11위) 56.1% 97건
용답동 10억 8,500만 (12위) - 1건
도선동 9억 3,500만 (13위) 58.3% 2건
송정동 8억 9,167만 (14위) 14.6% 4건
사근동 8억 500만 (15위) 40.5% 2건
마장동 7억 3,400만 (16위) 58.7% 14건
홍익동 5억 7,909만 (17위) - 2건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 30건
전월 대비 +50%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 5건
매매 중간가 12억 2,042만
최저 8억 8,000만 최고 20억
전세가율 42.2%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 9건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 12 / 12 / 6건

매매 가격

12억 2,042만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 8,000만 20억
12억 2,042만
매매가 밴드 8억 8,000만 ~ 20억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

42.2%
42.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 3,830만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.26
대림강변타운 114.88㎡
18억
15층 · 2001년 준공
직전 18억 (2025.05)
05.26
대림(2차) 59.91㎡
재건축연한 신고가
10억 9,500만 ▲ +1억 6,500만
12층 · 1989년 준공
직전 9억 3,000만 (2025.05)
직전최고 9억 8,000만 (2025.02)
05.26
금호현대 120.0㎡
재건축연한
14억 7,000만 ▲ +7,000만
8층 · 1990년 준공
직전 14억 (2025.05)
05.24
신동아 76.67㎡
재건축연한
9억 2,300만 ▼ -700만
7층 · 1996년 준공
직전 9억 3,000만 (2025.02)
05.23
대림(1차) 75.51㎡
재건축연한
15억 5,000만 ▲ +3,000만
6층 · 1986년 준공
직전 15억 2,000만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

응봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 42.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 5
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +5.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 68%
    갱신 28건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 58건
신규 계약 26건45%
갱신 계약 28건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 44건 (76%) 월세 14건 (24%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
26건
대형 85㎡↑
14건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
155만원
보증금 1억
갱신
140만원
보증금 9,300만

갱신요구권 사용률

67.9%
갱신 28건 중 19건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

14건
전체의 24%
평균 월세155만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
신규
전세 6억
17층 · 2003년 준공
05.31
대림(1차) 113.71㎡
전세 7억
3층 · 1986년 준공
05.31
금호현대 59.91㎡
전세 4억 5,000만
3층 · 1990년 준공
05.31
대림(1차) 113.71㎡
신규
전세 7억
3층 · 1986년 준공
05.31
금호현대 59.91㎡
신규
전세 4억 5,000만
3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
서울숲리버그린동아아파트 84.83㎡
신규
보증 5억 / 월 120만
11층 · 2003년 준공
05.26
금호현대 79.8㎡
신규
보증 2억 / 월 140만
5층 · 1990년 준공
05.23
금호현대 59.91㎡
신규
보증 5,000만 / 월 140만
2층 · 1990년 준공
05.22
금호현대 120.0㎡
신규
보증 6억 / 월 30만
3층 · 1990년 준공
05.21
대림(2차) 84.53㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 210만
7층 · 1989년 준공
월세 ▲ +20만

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.69 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.99℃
평균 최고기온
23.13℃
평균 최저기온
13.70℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
8.80℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.69 m/s
최대 일강수량 67.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 22.67 9.67 0.0338 0.0179
05.26 42.63 21.38 0.0367 0.0344
05.27 64.33 38.54 0.0478 0.0361
05.28 63.25 38.38 0.0433 0.0356
05.29 41.41 19.45 0.0403 0.0326
05.30 37.88 18.08 0.0281 0.0386
05.31 44.33 21.96 0.0423 0.0365
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.90 / 38.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0324 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0262 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

응봉동 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 42.2% · 갱신 증액률 +5.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 42.2%

다른 데이터 탐색

응봉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 42.2%
  • 매매 중간가 12억 2,042만 · 전세 중간가 5억 3,830만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0262 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 28건 중 19건(67.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 64% (상승 9건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 12억 2,042만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.50mm