성동구 월세

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서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 397건 (순수월세 포함)

2025년 4월 서울 성동구 월세 중간은 보증금 2억원에 월 170만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 397건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역319건 전세 계약 내역583건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지20.43㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

170만

월세 중간값

신규 계약

250건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

124건

전체 대비 31.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 2% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

335

11월

359

12월

360

1월

419

2월

384

3월

397

4월

3월 대비 계약 +3.4% 4월 계약 397건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 144건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 156건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 27건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 39건중간 보증금 5억

소형 8% 중소형 36% 중형 39% 중대형 7% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥수동중간 보증금 3억중간 월세 213만원계약 68건 (구분 없음 2건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 41건 중 39%)

높음 19건 (비교 가능 41건 중 46%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

오름 18건 (비교 가능 22건 중 82%)

성수동1가중간 보증금 3억중간 월세 300만원계약 64건 (구분 없음 4건)

신규 52건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 50건 중 36%)

높음 20건 (비교 가능 50건 중 40%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

하왕십리동중간 보증금 2억중간 월세 160만원계약 57건 (구분 없음 6건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

높음 14건 (비교 가능 33건 중 42%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

행당동중간 보증금 2억중간 월세 158만원계약 47건 (구분 없음 2건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 32건 중 44%)

높음 16건 (비교 가능 32건 중 50%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

금호동4가중간 보증금 2억중간 월세 200만원계약 28건 (구분 없음 2건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

마장동중간 보증금 1억 400만중간 월세 66만원계약 26건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

응봉동중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 23건 (구분 없음 2건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

금호동1가중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 178만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동2가중간 보증금 2억중간 월세 220만원계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

성수동2가중간 보증금 3억 4,000만중간 월세 115만원계약 15건 (구분 없음 3건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

금호동3가중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 110만원계약 12건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

상왕십리동중간 보증금 4억중간 월세 100만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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