서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 382건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,663만

전체 평균

평균 월세

208만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

123건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

321

11월

350

12월

344

1월

408

2월

372

3월

382

4월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 4,454만

중소형 40~60㎡

141건 · 2억 2,861만

중형 60~85㎡

149건 · 2억 9,606만

중대형 85~115㎡

27건 · 3억 6,470만

대형 115㎡~

36건 · 6억 1,131만

소형 8% 중소형 37% 중형 39% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 3억 2,430만 · 67건

성수동1가

평균 3억 9,313만 · 56건

하왕십리동

평균 3억 995만 · 55건

행당동

평균 2억 6,719만 · 47건

금호동4가

평균 2억 4,312만 · 27건

마장동

평균 1억 7,742만 · 24건

응봉동

평균 1억 9,974만 · 23건

금호동1가

평균 2억 4,228만 · 21건

금호동2가

평균 2억 4,833만 · 18건

성수동2가

평균 3억 3,253만 · 15건

금호동3가

평균 2억 50만 · 12건

상왕십리동

평균 4억 857만 · 7건

용답동

평균 3,925만 · 4건

사근동

평균 5,000만 · 3건

송정동

평균 2억 5,500만 · 2건

도선동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대림e-편한세상 10건	행당동	114.94㎡ / 35평	1층	7억	50만	-	신규	25.07~27.07	26년
2	04.30	텐즈힐(1단지) 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	80만	▲ +220.0% 전 25만	갱신	25.06~27.06	11년
3	04.30	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	9층	4억	160만	-	신규	25.06~27.06	10년
4	04.30	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	200만	-	신규	25.05~27.05	29년
5	04.30	한영스테이 8건	마장동	45.62㎡ / 14평	14층	2억 400만	73만	-	신규	25.06~27.06	1년
6	04.30	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	84.78㎡ / 26평	2층	2억	300만	-	신규	25.05~27.05	14년
7	04.30	한영스테이 8건	마장동	18.38㎡ / 6평	12층	1억 400만	42만	-	신규	25.06~27.06	1년
8	04.30	한영스테이 8건	마장동	18.38㎡ / 6평	14층	1억 400만	42만	-	신규	25.06~27.06	1년
9	04.30	한진타운	성수동1가	59.40㎡ / 18평	13층	1억	200만	-	신규	25.06~27.06	32년
10	04.30	옥수파크힐스117동~125동 13건	옥수동	59.59㎡ / 18평	12층	1억	338만	▲ +5.6% 전 320만	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
11	04.30	트리마제 5건	성수동1가	140.31㎡ / 42평	12층	1억	1,500만	-	신규	25.05~25.11	9년
12	04.30	한영스테이 8건	마장동	18.76㎡ / 6평	7층	8,900만	36만	-	신규	25.05~27.05	1년
13	04.30	한영스테이 8건	마장동	18.38㎡ / 6평	14층	8,800만	35만	-	신규	25.06~27.06	1년
14	04.30	한영스테이 8건	마장동	18.30㎡ / 6평	4층	8,800만	35만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	04.30	브라운스톤금호 4건	금호동4가	84.84㎡ / 26평	12층	5,000만	300만	-	갱신		19년
16	04.30	브라운스톤금호 4건	금호동4가	84.84㎡ / 26평	12층	5,000만	300만	-	신규	25.05~27.04	19년
17	04.30	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	13년
18	04.29	텐즈힐(1단지) 15건	하왕십리동	148.80㎡ / 45평	1층	10억 5,000만	60만	-	갱신		11년
19	04.29	텐즈힐(1단지) 15건	하왕십리동	148.80㎡ / 45평	1층	10억 5,000만	60만	-	신규	25.07~27.07	11년
20	04.29	금호베스트빌	송정동	118.27㎡ / 36평	10층	3억	180만	-	신규	25.06~27.06	24년
21	04.29	건영	송정동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	26년
22	04.29	한영스테이 8건	마장동	45.62㎡ / 14평	12층	2억 400만	73만	-	신규	25.06~27.06	1년
23	04.29	옥수파크힐스117동~125동 13건	옥수동	59.91㎡ / 18평	7층	1억	320만	-	신규	25.07~27.07	10년
24	04.29	대림e-편한세상 10건	행당동	84.87㎡ / 26평	15층	1억	220만	-	신규	25.07~27.07	26년
25	04.29	한영스테이 8건	마장동	18.38㎡ / 6평	12층	8,400만	50만	-	신규	25.06~27.06	1년
26	04.29	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	300만	-	신규	25.06~27.06	10년
27	04.29	행복드림	마장동	84.59㎡ / 26평	7층	4,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	25.06~27.06	21년
28	04.29	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	18층	2,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신	25.06~27.06	25년
29	04.28	서울숲더샵 4건	행당동	92.24㎡ / 28평	11층	7억 3,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	12년
30	04.28	서울숲더샵 4건	행당동	84.06㎡ / 25평	10층	7억	65만	-	신규	25.06~27.06	12년

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