서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 583건

2025년 4월 서울 성동구 전세 중간 보증금은 6억 4,000만원. 계약 583건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역319건 월세 계약 내역397건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지20.43㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

6억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

290건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

256건

전체 대비 43.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (252건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

396

11월

502

12월

493

1월

611

2월

721

3월

583

4월

3월 대비 계약 -19.1% 4월 계약 583건의 중간 보증금 6억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 253건중간 보증금 5억 6,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 260건중간 보증금 6억 8,100만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 7억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 9억

소형 1% 중소형 43% 중형 45% 중대형 7% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

하왕십리동중간 보증금 6억 5,000만계약 98건 (구분 없음 6건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 39건 중 38%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 53건 중 91%)

행당동중간 보증금 6억 3,000만계약 89건 (구분 없음 8건)

신규 46건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 46건 중 33%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 35건 중 94%)

옥수동중간 보증금 7억 6,500만계약 76건 (구분 없음 6건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 36건 중 33%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 34건 중 88%)

성수동1가중간 보증금 7억 3,000만계약 65건 (구분 없음 4건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 46건 중 39%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

금호동4가중간 보증금 7억 3,000만계약 54건 (구분 없음 4건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 24건 중 100%)

응봉동중간 보증금 5억 2,500만계약 39건 (구분 없음 2건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 17건 중 82%)

마장동중간 보증금 4억 2,000만계약 32건 (구분 없음 4건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

금호동1가중간 보증금 6억 5,100만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

성수동2가중간 보증금 4억 8,000만계약 31건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

금호동2가중간 보증금 7억 1,225만계약 26건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

금호동3가중간 보증금 5억 6,700만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

상왕십리동중간 보증금 7억 7,675만계약 10건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

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