서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 416건

평균 보증금

4억 5,779만

전체 평균

신규 계약

199건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

170건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (167건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

305

11월

319

12월

413

1월

527

2월

508

3월

416

4월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 4억 4,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2억 501만

중소형 40~60㎡

154건 · 4억 4,519만

중형 60~85㎡

196건 · 4억 7,388만

중대형 85~115㎡

28건 · 5억 8,627만

대형 115㎡~

12건 · 6억 475만

소형 6% 중소형 37% 중형 47% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 4억 8,945만 · 116건

진관동

평균 4억 4,980만 · 113건

불광동

평균 3억 9,837만 · 45건

녹번동

평균 5억 5,595만 · 31건

수색동

평균 5억 6,287만 · 30건

신사동

평균 3억 7,236만 · 28건

증산동

평균 5억 2,350만 · 14건

갈현동

평균 3억 9,521만 · 14건

역촌동

평균 4억 2,088만 · 10건

대조동

평균 1억 5,795만 · 10건

구산동

평균 3억 4,318만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트녹번역 21건	응암동	59.99㎡ / 18평	14층	6억 4,000만	▼ -1.5% 전 6억 5,000만	갱신	25.04~27.04	4년
2	04.30	DMC우방 4건	증산동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	25.05~27.05	26년
3	04.30	상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 2건	진관동	101.61㎡ / 31평	3층	5억 8,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
4	04.30	DMC아트포레자이 9건	수색동	59.90㎡ / 18평	9층	5억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
5	04.30	래미안베라힐즈 15건	녹번동	59.92㎡ / 18평	2층	5억 4,000만	▲ +5.9% 전 5억 1,000만	갱신	25.06~27.06	7년
6	04.30	갈현동현대 5건	갈현동	111.38㎡ / 34평	10층	5억	-	신규	25.07~27.07	29년
7	04.30	DMC아트포레자이 9건	수색동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.07~27.07	3년
8	04.30	리더스파크	역촌동	82.45㎡ / 25평	9층	4억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	20년
9	04.30	해주드림빌	녹번동	78.80㎡ / 24평	1층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	25년
10	04.30	힐데스하임 4건	진관동	39.30㎡ / 12평	8층	4억	-	신규	25.06~27.06	9년
11	04.30	백련산힐스테이트2차 5건	응암동	59.63㎡ / 18평	9층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
12	04.30	갈현동현대 5건	갈현동	111.38㎡ / 34평	12층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.04~27.04	29년
13	04.30	e편한세상 수색 에코포레 7건	수색동	84.95㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
14	04.30	선우아파트	불광동	70.82㎡ / 21평	3층	2억 9,200만	▲ +3.5% 전 2억 8,200만	갱신	25.04~27.04	24년
15	04.30	신동아 2건	응암동	52.71㎡ / 16평	7층	2억 7,000만	-	갱신		36년
16	04.29	녹번역e편한세상캐슬 23건	응암동	59.96㎡ / 18평	2층	5억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
17	04.29	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.81㎡ / 26평	4층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
18	04.29	우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 4건	진관동	84.51㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
19	04.29	DMC월드 2건	증산동	80.93㎡ / 24평	5층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	25.04~27.04	24년
20	04.29	백련산해모로 2건	응암동	59.93㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	25.05~27.05	6년
21	04.29	베로니스	증산동	54.84㎡ / 17평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
22	04.29	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 6건	진관동	59.37㎡ / 18평	5층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
23	04.29	신성수정	신사동	59.63㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억 8,000만	갱신	25.06~27.06	30년
24	04.29	정익제이원(4차)	불광동	24.20㎡ / 7평	14층	2억 900만	-	신규	25.06~27.06	11년
25	04.29	유진아이디움 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	10층	1억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
26	04.28	녹번역e편한세상캐슬 23건	응암동	84.98㎡ / 26평	13층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
27	04.28	DMC아트포레자이 9건	수색동	59.90㎡ / 18평	11층	5억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
28	04.28	북한산현대홈타운 2건	불광동	85.00㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	22년
29	04.28	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	4억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
30	04.28	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.94㎡ / 18평	5층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년

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