서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 630건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,134만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

398건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

197건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (174건)

인하 = 7% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

537

11월

609

12월

499

1월

641

2월

631

3월

630

4월

전월 대비 -0.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 2,587만

중소형 40~60㎡

350건 · 6,634만

중형 60~85㎡

90건 · 1억 4,430만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 9,522만

대형 115㎡~

5건 · 3억 1,660만

소형 27% 중소형 56% 중형 14% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,139만 · 331건

월계동

평균 7,109만 · 111건

중계동

평균 1억 260만 · 92건

하계동

평균 7,813만 · 51건

공릉동

평균 7,361만 · 45건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산 9건	상계동	75.03㎡ / 23평	13층	1억 4,450만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	25.04~27.04	37년
2	04.30	현대 3건	월계동	84.98㎡ / 26평	25층	1억 3,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	25.05~27.05	26년
3	04.30	상계주공9(고층) 7건	상계동	66.56㎡ / 20평	2층	1억	100만	-	신규	25.06~27.06	38년
4	04.30	미성 17건	월계동	50.14㎡ / 15평	12층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	40년
5	04.30	태릉우성아파트	공릉동	84.97㎡ / 26평	4층	1억	130만	-	신규	25.06~27.06	41년
6	04.30	상계주공15(고층,공무원임대) 76건	상계동	41.30㎡ / 12평	14층	6,614만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	25.06~27.06	38년
7	04.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 7건	공릉동	16.30㎡ / 5평	7층	5,145만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	25.06~27.06	5년
8	04.30	청암1단지 2건	상계동	84.80㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
9	04.30	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	3층	5,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	37년
10	04.30	비선아파트 4건	공릉동	48.60㎡ / 15평	14층	5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	27년
11	04.30	중계무지개 15건	중계동	39.96㎡ / 12평	8층	3,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	35년
12	04.30	상계주공4(고층) 8건	상계동	59.28㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	25.06~27.06	38년
13	04.30	상계주공3(고층) 10건	상계동	41.30㎡ / 12평	8층	3,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	39년
14	04.30	사슴3 9건	월계동	39.60㎡ / 12평	13층	2,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	31년
15	04.30	미성 17건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	2,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	25.06~27.06	40년
16	04.30	미륭 14건	월계동	51.48㎡ / 16평	2층	2,000만	77만	-	신규	25.06~27.06	40년
17	04.30	상계주공7(고층) 22건	상계동	45.90㎡ / 14평	1층	2,000만	64만	-	신규	25.06~27.06	38년
18	04.30	미성 17건	월계동	33.28㎡ / 10평	2층	1,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
19	04.30	주공5 11건	중계동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	56만	-	신규	25.05~27.05	34년
20	04.29	꿈의숲SKVIEW	월계동	84.93㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	6만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
21	04.29	미도	상계동	87.57㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	10만	-	갱신	25.06~27.06	38년
22	04.29	상계주공6(고층) 20건	상계동	59.39㎡ / 18평	7층	2억 3,480만	5만	-	갱신	25.06~27.06	38년
23	04.29	상계주공2(고층) 10건	상계동	58.01㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	4만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	39년
24	04.29	상계주공4(고층) 8건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	1억 7,800만	25만	-	갱신	25.07~27.07	38년
25	04.29	상계주공15(고층,공무원임대) 76건	상계동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 3,031만	11만	-	신규	25.05~27.05	38년
26	04.29	상계주공15(고층,공무원임대) 76건	상계동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 1,402만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.06~27.06	38년
27	04.29	상계주공15(고층,공무원임대) 76건	상계동	41.30㎡ / 12평	6층	1억 583만	9만	-	신규	25.05~27.05	38년
28	04.29	노원프레미어스엠코	공릉동	84.03㎡ / 25평	32층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신	25.04~27.04	10년
29	04.29	두산 2건	상계동	59.97㎡ / 18평	2층	8,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	32년
30	04.29	중계무지개 15건	중계동	49.89㎡ / 15평	2층	5,000만	70만	▲ +32.1% 전 53만	갱신	25.04~27.04	35년

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