서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 631건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,832만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

414건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

190건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (169건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

572

10월

537

11월

609

12월

499

1월

641

2월

631

3월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 2,216만

중소형 40~60㎡

364건 · 6,085만

중형 60~85㎡

101건 · 1억 3,540만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 2,882만

대형 115㎡~

8건 · 2억 4,625만

소형 22% 중소형 58% 중형 16% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,900만 · 295건

중계동

평균 9,824만 · 105건

월계동

평균 6,009만 · 101건

하계동

평균 5,613만 · 73건

공릉동

평균 9,161만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한일유앤아이 2건	상계동	59.88㎡ / 18평	17층	3억	35만	-	갱신 갱신권	25.03~27.04	21년
2	03.31	하계2현대 4건	하계동	75.35㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	29년
3	03.31	하계2현대 4건	하계동	75.35㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	80만	-	갱신		29년
4	03.31	수락한신	상계동	59.95㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	29년
5	03.31	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	10층	1억 2,900만	35만	▼ -22.2% 전 45만	갱신	25.04~27.04	40년
6	03.31	주공2 13건	중계동	44.52㎡ / 13평	4층	1억	27만	▼ -38.6% 전 44만	갱신	25.03~27.03	34년
7	03.31	상계불암대림 3건	상계동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
8	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 27건	상계동	41.30㎡ / 12평	1층	8,334만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.05~27.05	38년
9	03.31	태릉입구역이니티움 5건	공릉동	20.01㎡ / 6평	5층	4,575만	20만	-	신규	25.04~27.05	2년
10	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 27건	상계동	41.30㎡ / 12평	7층	3,968만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.05~27.05	38년
11	03.31	태릉입구역이니티움 5건	공릉동	23.98㎡ / 7평	7층	3,270만	14만	-	신규	25.04~27.05	2년
12	03.31	태릉입구역이니티움 5건	공릉동	23.98㎡ / 7평	10층	3,270만	14만	-	신규	25.04~27.05	2년
13	03.31	삼익2차아파트	공릉동	83.41㎡ / 25평	1층	3,000만	160만	-	신규	25.05~27.05	22년
14	03.31	상계주공2(고층) 15건	상계동	58.01㎡ / 18평	11층	2,800만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.03~27.03	39년
15	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 27건	상계동	41.30㎡ / 12평	12층	2,596만	22만	-	갱신	25.05~25.07	38년
16	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 27건	상계동	41.30㎡ / 12평	12층	2,596만	22만	-	갱신	25.05~25.09	38년
17	03.31	상계주공10(고층) 11건	상계동	45.90㎡ / 14평	15층	2,000만	58만	▲ +9.4% 전 53만	갱신	25.03~27.03	38년
18	03.31	상계주공3(고층) 7건	상계동	41.30㎡ / 12평	4층	2,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	39년
19	03.31	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	9층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
20	03.31	건영 5건	하계동	53.14㎡ / 16평	5층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	38년
21	03.31	장미(시영6) 21건	하계동	49.50㎡ / 15평	5층	1,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	37년
22	03.31	보람아파트 9건	상계동	44.33㎡ / 13평	9층	1,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	25.04~27.04	38년
23	03.31	주공7 5건	중계동	44.10㎡ / 13평	3층	1,000만	80만	-	신규	25.04~25.11	33년
24	03.31	보람아파트 9건	상계동	44.33㎡ / 13평	9층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	38년
25	03.31	상계주공5(저층) 15건	상계동	31.98㎡ / 10평	4층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	25.03~27.03	39년
26	03.31	상계주공9(고층) 21건	상계동	45.90㎡ / 14평	6층	1,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.07~27.07	38년
27	03.31	주공5 17건	중계동	38.64㎡ / 12평	6층	1,000만	75만	▲ +10.3% 전 68만	갱신	25.09~27.09	34년
28	03.30	대림벽산(363)	중계동	141.45㎡ / 43평	11층	7억	25만	▲ +257.1% 전 7만	갱신	25.04~27.04	33년
29	03.30	비선아파트 6건	공릉동	48.60㎡ / 15평	8층	2억 1,000만	10만	-	갱신	25.03~27.03	27년
30	03.30	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	40년

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