서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 340건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,131만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

98건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

366

10월

334

11월

400

12월

320

1월

361

2월

340

3월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 3,325만

중소형 40~60㎡

114건 · 1억 1,864만

중형 60~85㎡

94건 · 2억 7,057만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 2,250만

대형 115㎡~

18건 · 6억 3,309만

소형 25% 중소형 34% 중형 28% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 1,904만 · 183건

목동

평균 3억 5,892만 · 101건

신월동

평균 1억 2,517만 · 56건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지14 8건	신정동	71.40㎡ / 22평	13층	4억 7,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	39년
2	03.31	목동신시가지7 15건	목동	66.60㎡ / 20평	1층	3억 8,000만	8만	-	갱신	25.04~27.04	40년
3	03.31	목동신시가지7 15건	목동	74.12㎡ / 22평	3층	1억	300만	-	신규	25.05~27.05	40년
4	03.31	장수마을2단지동원데쟈뷰	신월동	84.01㎡ / 25평	8층	8,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	19년
5	03.31	힐탑이루미	신정동	80.64㎡ / 24평	9층	3,700만	50만	▼ -63.2% 전 136만	갱신	25.03~30.12	22년
6	03.31	양천 15건	신정동	39.20㎡ / 12평	7층	2,322만	5만	-	갱신	25.04~27.03	31년
7	03.31	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	45.96㎡ / 14평	4층	1,663만	26만	-	갱신	24.10~26.09	6년
8	03.31	목동2차우성(1단지) 12건	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	1,566만	8만	-	갱신	25.03~27.02	26년
9	03.31	목동2차우성(1단지) 12건	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	555만	13만	-	갱신	25.03~27.02	26년
10	03.29	목동신시가지5 3건	목동	143.36㎡ / 43평	12층	8억	185만	▲ +8.8% 전 170만	갱신	25.03~27.03	40년
11	03.29	부영3	목동	198.20㎡ / 60평	18층	7억	300만	-	신규	25.05~27.05	26년
12	03.29	목동청구한신아파트 6건	목동	84.77㎡ / 26평	2층	5억	110만	-	신규	25.06~27.06	29년
13	03.29	목동신시가지13 12건	신정동	70.73㎡ / 21평	7층	4억 5,100만	45만	▲ +200.0% 전 15만	갱신	25.06~27.06	39년
14	03.29	목동신시가지7 15건	목동	66.60㎡ / 20평	3층	4억 3,000만	9만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
15	03.29	목동신시가지10 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	4층	3억	60만	-	신규	25.06~27.06	39년
16	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	15층	3억	50만	-	신규	25.04~27.04	39년
17	03.29	목동신시가지1 9건	목동	65.34㎡ / 20평	12층	2억 9,000만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	25.04~27.04	41년
18	03.29	신트리1 5건	신정동	49.95㎡ / 15평	4층	2억 8,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	27년
19	03.29	신트리1 5건	신정동	49.95㎡ / 15평	4층	2억 8,000만	30만	-	갱신		27년
20	03.29	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	59.68㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	6년
21	03.29	목동신시가지12 9건	신정동	71.64㎡ / 22평	13층	2억	140만	-	신규	25.06~27.06	38년
22	03.29	신안약수	신월동	68.00㎡ / 21평	6층	2억	38만	-	신규	25.05~27.05	41년
23	03.29	목동현대1 2건	목동	59.90㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	187만	▲ +6.9% 전 175만	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
24	03.29	목동센트럴아이파크위브2단지 9건	신월동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	170만	-	신규	25.05~27.05	6년
25	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	6층	1억 5,000만	48만	▲ +11.6% 전 43만	갱신	25.04~27.04	39년
26	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	74.19㎡ / 22평	15층	1억 500만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
27	03.29	파크샤인 2건	신정동	36.09㎡ / 11평	6층	1억 368만	39만	-	갱신	25.05~27.04	6년
28	03.29	목동신시가지4 9건	목동	48.69㎡ / 15평	9층	1억	125만	-	신규	25.05~27.05	40년
29	03.29	파인빌	신정동	59.64㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	-	신규	25.05~27.05	25년
30	03.29	신월시영 14건	신월동	43.20㎡ / 13평	11층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	38년

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