서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 361건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 5,309만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

139건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

250

9월

366

10월

334

11월

400

12월

320

1월

361

2월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,954만

중소형 40~60㎡

150건 · 1억 2,845만

중형 60~85㎡

94건 · 3억 307만

중대형 85~115㎡

44건 · 5억 6,227만

대형 115㎡~

22건 · 7억 6,602만

소형 14% 중소형 42% 중형 26% 중대형 12% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 9,333만 · 209건

목동

평균 4억 4,448만 · 106건

신월동

평균 8,358만 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목동2삼성래미안	신정동	84.65㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	35만	-	신규	25.05~27.05	25년
2	02.28	목동신시가지1 10건	목동	99.15㎡ / 30평	2층	5억	160만	-	신규	25.03~27.03	41년
3	02.28	목동현대3차 4건	신정동	101.91㎡ / 31평	3층	4억	170만	-	신규	25.04~27.04	29년
4	02.28	금호1	목동	59.88㎡ / 18평	9층	4억	92만	▲ +15.0% 전 80만	갱신	25.02~27.02	29년
5	02.28	목동신시가지10 10건	신정동	70.2㎡ / 21평	12층	4억	80만	-	갱신	25.02~27.02	39년
6	02.28	이펜하우스2단지 2건	신정동	84.51㎡ / 26평	6층	3억	70만	-	갱신	25.02~27.02	15년
7	02.28	목동신시가지14 9건	신정동	71.4㎡ / 22평	2층	3억	120만	-	신규	25.05~27.05	39년
8	02.28	어반클라쎄목동	신정동	37.42㎡ / 11평	3층	2억	70만	-	신규	25.04~27.04	3년
9	02.28	학마을1단지 4건	신정동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	26년
10	02.28	신정현대5	신정동	89.36㎡ / 27평	7층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	27년
11	02.28	푸른마을2 4건	신정동	49.16㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	25년
12	02.28	신월시영 12건	신월동	59.49㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.03~27.03	38년
13	02.28	목동신시가지10 10건	신정동	53.82㎡ / 16평	4층	1억 870만	83만	-	갱신	25.02~26.02	39년
14	02.28	목동신시가지8 11건	신정동	54.94㎡ / 17평	10층	1억	150만	-	신규	25.05~27.05	39년
15	02.28	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	1층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	26년
16	02.28	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	1층	1억	50만	-	갱신		26년
17	02.28	롯데캐슬위너 5건	목동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	180만	▲ +33.3% 전 135만	갱신	25.03~27.03	21년
18	02.28	목동신시가지12 10건	신정동	71.64㎡ / 22평	11층	1억	120만	-	신규	25.03~27.03	38년
19	02.28	파크샤인 15건	신정동	26.5㎡ / 8평	6층	8,632만	35만	-	갱신	25.03~27.02	6년
20	02.28	로얄스위트 2건	신정동	42.04㎡ / 13평	3층	8,000만	32만	-	신규	25.03~27.03	24년
21	02.28	이펜하우스3단지 19건	신정동	59.88㎡ / 18평	5층	4,801만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	25.02~27.02	15년
22	02.28	이펜하우스1단지 5건	신정동	59.93㎡ / 18평	8층	4,580만	33만	-	갱신	25.03~27.02	15년
23	02.28	신도브래뉴2차	신월동	59.9㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	22년
24	02.28	양천 6건	신정동	33.62㎡ / 10평	6층	2,047만	4만	-	신규	~27.04	31년
25	02.28	목동신시가지10 10건	신정동	70.2㎡ / 21평	7층	1,600만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	25.04~27.04	39년
26	02.27	목동신시가지11 9건	신정동	66.24㎡ / 20평	13층	3억 2,000만	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	25.03~27.03	38년
27	02.27	신트리4 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	9층	1억	110만	-	신규	25.03~27.03	26년
28	02.27	파크샤인 15건	신정동	26.5㎡ / 8평	5층	8,259만	10만	-	갱신	25.03~27.02	6년
29	02.27	목동신시가지8 11건	신정동	71.77㎡ / 22평	13층	5,000만	200만	-	신규	25.05~26.02	39년
30	02.27	롯데캐슬위너 5건	목동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	-	신규	25.04~27.04	21년

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