서울특별시

영등포구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 419건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,289만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

130건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 2% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (123건)

인하 = 1% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

351

9월

353

10월

580

11월

461

12월

345

1월

419

2월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

143건 · 6,333만

중소형 40~60㎡

130건 · 1억 8,273만

중형 60~85㎡

108건 · 2억 5,096만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 2,105만

대형 115㎡~

19건 · 4억 3,816만

소형 34% 중소형 31% 중형 26% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

신길동

평균 1억 5,278만 · 113건

여의도동

평균 2억 5,882만 · 38건

대림동

평균 9,533만 · 38건

영등포동1가

평균 1억 915만 · 27건

당산동

평균 7,594만 · 26건

당산동5가

평균 3억 7,495만 · 18건

도림동

평균 1억 7,228만 · 18건

당산동2가

평균 1억 2,806만 · 17건

영등포동

평균 1억 6,967만 · 15건

영등포동7가

평균 1억 6,533만 · 15건

문래동6가

평균 2억 2,717만 · 15건

문래동3가

평균 3억 3,500만 · 11건

당산동4가

평균 3억 8,300만 · 10건

당산동3가

평균 1억 7,186만 · 10건

양평동3가

평균 2억 5,042만 · 6건

영등포동8가

평균 2억 1,250만 · 6건

양평동1가

평균 1억 400만 · 5건

양평동2가

평균 1억 8,180만 · 5건

영등포동2가

평균 1억 5,133만 · 5건

문래동4가

평균 1억 2,667만 · 3건

양평동5가

평균 1억 8,000만 · 3건

양평동4가

평균 1억 2,000만 · 3건

당산동6가

평균 1,667만 · 3건

영등포동4가

평균 667만 · 3건

문래동5가

평균 1억 6,000만 · 2건

영등포동3가

평균 3,000만 · 2건

당산동1가

평균 2억 5,000만 · 1건

영등포동5가

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대교 7건	여의도동	95.50㎡ / 29평	7층	4억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	25.03~27.03	51년
2	02.28	아크로타워스퀘어 5건	영등포동7가	59.70㎡ / 18평	12층	3억	190만	-	신규	25.03~27.03	9년
3	02.28	월드메르디앙	양평동3가	84.44㎡ / 26평	12층	3억	145만	-	신규	25.05~27.05	21년
4	02.28	삼호한숲	양평동4가	59.90㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	73만	→ 동결 전 73만	갱신	25.03~25.06	26년
5	02.28	문래롯데캐슬 11건	문래동6가	53.79㎡ / 16평	19층	2억 5,000만	50만	▲ +8.7% 전 46만	갱신	25.05~27.05	6년
6	02.28	삼성래미안 3건	신길동	59.33㎡ / 18평	21층	2억 5,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	25년
7	02.28	문래롯데캐슬 11건	문래동6가	53.75㎡ / 16평	11층	2억 5,000만	52만	▲ +6.1% 전 49만	갱신	25.05~27.05	6년
8	02.28	경동미르웰여의도 2건	영등포동2가	14.03㎡ / 4평	7층	1억 2,000만	15만	-	신규	25.03~27.03	9년
9	02.28	목화 3건	여의도동	89.26㎡ / 27평	3층	1억	185만	-	신규	25.04~27.04	49년
10	02.28	문래힐스테이트 2건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	19층	1억	274만	▲ +5.4% 전 260만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
11	02.28	문래공원한신	문래동3가	58.96㎡ / 18평	2층	1억	170만	-	신규	25.04~27.04	38년
12	02.28	한강아파트 2건	당산동4가	59.40㎡ / 18평	14층	1억	165만	-	갱신		27년
13	02.28	신길센트럴아이파크 6건	신길동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	200만	-	신규	25.04~27.04	7년
14	02.28	쌍용예가클래식	당산동3가	63.92㎡ / 19평	13층	1억	150만	-	신규	25.05~27.05	16년
15	02.28	목화 3건	여의도동	89.26㎡ / 27평	3층	1억	185만	→ 동결 전 185만	갱신	25.04~27.04	49년
16	02.28	준타워	신길동	32.35㎡ / 10평	9층	6,410만	14만	-	신규	23.12~26.01	3년
17	02.28	당산대우 9건	당산동2가	31.73㎡ / 10평	9층	5,500만	60만	-	신규	25.04~27.04	27년
18	02.28	삼환 7건	신길동	59.53㎡ / 18평	5층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	29년
19	02.28	문래롯데캐슬 11건	문래동6가	59.90㎡ / 18평	13층	1,500만	54만	▲ +1.9% 전 53만	갱신	25.05~27.05	6년
20	02.28	엔비어스파크 6건	영등포동7가	16.65㎡ / 5평	7층	1,000만	69만	-	신규	25.03~26.03	6년
21	02.28	스테이72여의도 2건	영등포동1가	12.05㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	-	신규	25.03~26.02	13년
22	02.28	THESILK 2건	당산동	20.51㎡ / 6평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.03~26.03	13년
23	02.28	G밸리소홈 9건	대림동	16.10㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	8년
24	02.28	엔비어스파크 6건	영등포동7가	16.65㎡ / 5평	7층	1,000만	68만	▲ +1.5% 전 67만	갱신 갱신권	25.03~26.03	6년
25	02.27	신길센트럴아이파크 6건	신길동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 400만	55만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
26	02.27	신길센트럴자이아파트 10건	신길동	59.98㎡ / 18평	12층	5억	10만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
27	02.27	신길센트럴자이아파트 10건	신길동	59.98㎡ / 18평	12층	5억	10만	-	갱신		5년
28	02.27	현대3차 6건	대림동	43.92㎡ / 13평	13층	3억	10만	-	신규	25.04~27.04	29년
29	02.27	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	59.98㎡ / 18평	8층	2억 5,160만	20만	-	신규	~27.03	6년
30	02.27	조인타운	당산동	18.65㎡ / 6평	11층	1억 4,400만	10만	-	신규	25.03~27.03	13년

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