서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 552건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,518만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

435건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

89건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 5% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

207

9월

317

10월

334

11월

494

12월

599

1월

552

2월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

246건 · 7,582만

중소형 40~60㎡

153건 · 1억 3,561만

중형 60~85㎡

133건 · 1억 8,738만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 3,250만

대형 115㎡~

10건 · 3억 4,500만

소형 45% 중소형 28% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 1억 2,445만 · 144건

장안동

평균 1억 2,792만 · 138건

답십리동

평균 1억 844만 · 70건

휘경동

평균 1억 4,832만 · 52건

전농동

평균 1억 6,074만 · 41건

용두동

평균 1억 2,393만 · 36건

회기동

평균 7,391만 · 32건

제기동

평균 1억 3,906만 · 16건

신설동

평균 7,438만 · 16건

청량리동

평균 1억 9,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	휘경동일하이빌	휘경동	110.56㎡ / 33평	3층	4억 7,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	21년
2	02.28	대림e-편한세상 4건	이문동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 1,250만	23만	-	신규	25.02~27.02	23년
3	02.28	래미안라그란데 119건	이문동	52.23㎡ / 16평	13층	4,505만	30만	-	신규	~27.03	1년
4	02.28	민족통일MJ캠퍼스경희대2차 5건	회기동	19.83㎡ / 6평	10층	3,000만	115만	-	신규	25.02~26.02	5년
5	02.28	래미안라그란데 119건	이문동	74.99㎡ / 23평	13층	1,000만	92만	-	신규	25.02~26.02	1년
6	02.28	민족통일MJ캠퍼스경희대2차 5건	회기동	13.53㎡ / 4평	7층	1,000만	100만	-	신규	25.02~26.02	5년
7	02.28	청계푸르지오시티 10건	답십리동	18.92㎡ / 6평	10층	1,000만	68만	-	신규	25.02~26.02	11년
8	02.28	래미안라그란데 119건	이문동	74.99㎡ / 23평	7층	1,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	1년
9	02.28	KYTOWER 2건	용두동	19.93㎡ / 6평	9층	1,000만	76만	▲ +4.1% 전 73만	갱신	25.03~26.02	9년
10	02.27	힐스테이트청계 3건	답십리동	59.94㎡ / 18평	20층	5억	50만	-	신규	25.03~27.03	8년
11	02.27	래미안위브 9건	답십리동	121.66㎡ / 37평	13층	4억	180만	-	신규	25.04~27.04	12년
12	02.27	래미안위브 9건	답십리동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	120만	-	갱신	25.03~27.03	12년
13	02.27	동대문롯데캐슬노블레스	전농동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.02~27.02	8년
14	02.27	래미안라그란데 119건	이문동	84.97㎡ / 26평	19층	3억	120만	-	신규	25.04~27.04	1년
15	02.27	신현대 4건	회기동	55.89㎡ / 17평	7층	2억 9,000만	20만	-	갱신		37년
16	02.27	리스트안암 10건	제기동	40.25㎡ / 12평	16층	1억 5,200만	60만	-	신규	25.04~27.04	2년
17	02.27	리스트안암 10건	제기동	40.25㎡ / 12평	8층	1억 5,200만	60만	-	신규	25.03~27.03	2년
18	02.27	리스트안암 10건	제기동	40.25㎡ / 12평	9층	1억 5,200만	60만	-	신규	25.04~27.04	2년
19	02.27	리스트안암 10건	제기동	40.25㎡ / 12평	11층	1억 5,200만	60만	-	신규	25.04~27.04	2년
20	02.27	전농SK 6건	전농동	84.95㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	26년
21	02.27	리스트안암 10건	제기동	40.25㎡ / 12평	6층	1억 2,800만	51만	-	신규	25.03~27.03	2년
22	02.27	장안현대홈타운(336) 2건	장안동	84.87㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.02~27.02	23년
23	02.27	래미안라그란데 119건	이문동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	150만	-	신규	25.02~27.02	1년
24	02.27	장안동하트리움 90건	장안동	18.14㎡ / 5평	18층	9,500만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	25.04~27.04	1년
25	02.27	장안동하트리움 90건	장안동	18.14㎡ / 5평	18층	9,500만	41만	-	신규	25.03~27.03	1년
26	02.27	래미안라그란데 119건	이문동	52.23㎡ / 16평	19층	7,694만	12만	-	신규	~27.03	1년
27	02.27	한신아파트 2건	장안동	84.90㎡ / 26평	18층	6,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	30년
28	02.27	파히나더그로브 4건	장안동	21.12㎡ / 6평	7층	5,500만	100만	-	신규	25.02~26.01	3년
29	02.27	파히나더그로브 4건	장안동	21.12㎡ / 6평	5층	5,500만	100만	-	신규	25.02~26.01	3년
30	02.27	래미안아름숲(임대) 2건	전농동	40.29㎡ / 12평	2층	1,094만	31만	-	신규	25.02~27.04	14년

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