서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 372건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 동대문구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 372건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역381건 전세 계약 내역724건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 8.3℃ 초미세먼지29.36㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

285건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

59건

전체 대비 15.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 28건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

347

10월

351

11월

522

12월

633

1월

587

2월

372

3월

2월 대비 계약 -36.6% 3월 계약 372건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 99건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 149건중간 보증금 1억 859만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 1억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 2억 9,000만

소형 27% 중소형 40% 중형 25% 중대형 6% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이문동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 135만원계약 96건 (구분 없음 14건)

신규 80건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 35건 (비교 가능 79건 중 44%)

월세

높음 41건 (비교 가능 79건 중 52%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

답십리동중간 보증금 7,500만중간 월세 66만원계약 81건 (구분 없음 3건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

보증금