서울특별시

중구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 194건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,753만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

57건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 16% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

144

10월

121

11월

139

12월

148

1월

186

2월

194

3월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 6,423만

중소형 40~60㎡

56건 · 1억 4,438만

중형 60~85㎡

45건 · 2억 8,744만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 5,622만

대형 115㎡~

12건 · 2억 9,250만

소형 37% 중소형 29% 중형 23% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 521만 · 66건

황학동

평균 1억 1,118만 · 28건

인현동2가

평균 8,150만 · 18건

만리동2가

평균 3억 6,680만 · 14건

중림동

평균 9,985만 · 13건

입정동

평균 2억 1,985만 · 10건

묵정동

평균 4,889만 · 9건

충무로5가

평균 8,557만 · 7건

정동

평균 1억 1,200만 · 5건

순화동

평균 5,000만 · 4건

회현동1가

평균 5,250만 · 4건

오장동

평균 1억 1,275만 · 4건

충무로4가

평균 2억 833만 · 3건

흥인동

평균 1,333만 · 3건

남창동

평균 8,000만 · 2건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

회현동2가

평균 2억 · 1건

예장동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	세운푸르지오헤리시티 18건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	9층	2억 7,000만	6만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
2	03.31	약수하이츠 7건	신당동	57.63㎡ / 17평	7층	1억 5,000만	108만	▲ +8.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.04	27년
3	03.31	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	1억	220만	-	신규	25.06~27.06	24년
4	03.31	수산타운(2차) 2건	신당동	38.19㎡ / 12평	3층	5,600만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.05~27.05	25년
5	03.31	수산타운(2차) 2건	신당동	38.19㎡ / 12평	3층	5,600만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.05~27.05	25년
6	03.31	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	25층	5,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.04~27.03	18년
7	03.31	세운푸르지오헤리시티 18건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	20층	5,000만	145만	-	신규	25.04~27.04	3년
8	03.31	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	9년
9	03.31	세운푸르지오헤리시티 18건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	4층	1,000만	150만	-	신규	25.04~25.11	3년
10	03.31	한진해모로 4건	신당동	27.27㎡ / 8평	9층	909만	13만	-	갱신	25.03~27.02	25년
11	03.29	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	46.6997㎡ / 14평	17층	5억 8,000만	20만	-	신규	25.06~27.06	3년
12	03.29	예장동삼익	예장동	59.58㎡ / 18평	5층	3억	95만	-	신규	25.04~27.03	27년
13	03.29	그린빌	신당동	64.94㎡ / 20평	6층	2억	60만	-	신규	25.05~27.05	23년
14	03.29	신당동파라다이스	신당동	59.9㎡ / 18평	9층	1억	170만	-	신규	25.04~27.04	26년
15	03.29	힐스테이트남산 9건	묵정동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	220만	-	신규	25.04~26.04	2년
16	03.29	세운푸르지오헤리시티 18건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	17층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
17	03.29	힐스테이트남산 9건	묵정동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	220만	-	갱신		2년
18	03.29	약수역더시티 2건	신당동	19.06㎡ / 6평	10층	2,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	5년
19	03.29	동대문와이즈캐슬	흥인동	15.55㎡ / 5평	8층	1,500만	70만	-	신규	25.04~26.04	12년
20	03.28	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	6억	20만	-	갱신	25.03~27.03	24년
21	03.28	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	2층	4억	170만	-	신규	25.05~27.05	9년
22	03.28	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	120만	-	신규	25.04~27.04	18년
23	03.28	브라운스톤서울 3건	중림동	117.742㎡ / 36평	14층	1억	350만	-	신규	25.03~27.03	20년
24	03.28	롯데캐슬 15건	황학동	84.9㎡ / 26평	9층	5,000만	240만	-	신규	25.05~27.05	18년
25	03.28	SK리더스뷰남산 2건	회현동1가	137.53㎡ / 42평	12층	1,000만	700만	-	신규	25.07~27.07	16년
26	03.28	충무로엘크루메크로시티2차 3건	충무로5가	22.75㎡ / 7평	11층	1,000만	85만	-	신규	25.03~26.03	10년
27	03.27	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	14층	5억 6,000만	48만	▼ -20.0% 전 60만	갱신	25.04~26.04	24년
28	03.27	오장동오팰리오 2건	오장동	39.69㎡ / 12평	11층	3억	100만	-	신규	25.03~27.02	5년
29	03.27	약수하이츠 7건	신당동	57.63㎡ / 17평	7층	2억 1,000만	57만	-	신규	25.06~27.06	27년
30	03.27	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	153만	▲ +5.5% 전 145만	갱신	25.04~27.04	18년

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