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중구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
중구 행정동 (74개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
회현동2가 19.8억 - 520만원 12일
매매
중간가 19.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 520만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
만리동2가 15.0억 ↓-9.8% 51% 120만원 12일
매매
중간가 15.0억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 7.8억
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 120만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 30.96㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
중림동 13.2억 ↑+6.7% 50% 133만원 12일
매매
중간가 13.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3.2억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 133만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충무로4가 11.6억 ↓-36.2% 55% 98만원 12일
매매
중간가 11.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 6.1억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 98만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
순화동 11.2억 ↓-9.8% 46% 183만원 12일
매매
중간가 11.2억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 6.0억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 183만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
입정동 10.1억 ↑+2.0% 52% 133만원 12일
매매
중간가 10.1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 5.7억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 133만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
신당동 8.5억 ↓-6.6% 53% 97만원 13일
매매
중간가 8.5억
거래량 109건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 6.3억
거래량 72건
월세 반전세 포함
평균 월세 97만원
거래량 66건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 8.31℃
한파 0일
황학동 8.0억 ↑+24.6% 61% 109만원 11일
매매
중간가 8.0억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3.2억
거래량 22건
월세 반전세 포함
평균 월세 109만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.66㎍
평균 기온 8.31℃
한파 0일
을지로5가 6.8억 ↓-14.0% - - 12일
매매
중간가 6.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
묵정동 5.2억 - 220만원 12일
매매
중간가 5.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 220만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
흥인동 4.6억 ↓-34.3% - 85만원 13일
매매
중간가 4.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 8.31℃
한파 0일
인현동2가 4.4억 ↓-31.5% 65% 120만원 12일
매매
중간가 4.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.9억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 120만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
정동 4.2억 ↑+53.7% 86% 85만원 12일
매매
중간가 4.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 3.6억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충무로5가 2.2억 ↓-21.1% - 62만원 12일
매매
중간가 2.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
명동2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남산동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남산동2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
쌍림동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로6가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로7가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로4가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
주교동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
방산동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
산림동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충무로3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
초동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
인현동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
저동2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
무교동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
다동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
태평로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남대문로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
삼각동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
수하동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
장교동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.74㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
수표동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.74㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
소공동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남창동 - - 52만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
북창동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
태평로2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남대문로2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남대문로3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
봉래동2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
회현동1가 - - 360만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 11.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 360만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남산동3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
저동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
예관동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
필동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
필동2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
필동3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남학동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
주자동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
예장동 - - 95만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 95만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
장충동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
장충동2가 - - 68만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
광희동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
광희동2가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
오장동 - - 84만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 84만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
을지로3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
무학동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.98㎍
평균 기온 8.31℃
한파 0일
만리동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 30.96㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
서소문동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
의주로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충정로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
의주로2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남대문로4가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
남대문로5가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
봉래동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
회현동3가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충무로1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
충무로2가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일
명동1가 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.43㎍
평균 기온 6.45℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 26.6억 (1위) 40.0% 842건
용산구 23.0억 (2위) 42.2% 272건
서초구 22.2억 (3위) 43.2% 663건
성동구 15.3억 (4위) 46.6% 583건
송파구 14.0억 (5위) 46.6% 908건
마포구 12.4억 (6위) 51.9% 548건
광진구 12.3억 (7위) 49.9% 248건
영등포구 11.5억 (8위) 52.3% 509건
동작구 11.2억 (9위) 51.2% 531건
양천구 11.0억 (10위) 51.7% 454건
강동구 8.9억 (11위) 51.1% 593건
서대문구 8.9억 (12위) 54.3% 292건
종로구 8.8억 (13위) 56.4% 81건
중구 현재 8.7억 (14위) 55.5% 159건
강서구 7.7억 (15위) 55.3% 417건
동대문구 7.4억 (16위) 54.9% 381건
성북구 7.3억 (17위) 60.3% 404건
은평구 6.9억 (18위) 59.9% 262건
관악구 6.7억 (19위) 60.7% 236건
중랑구 6.3억 (20위) 62.3% 172건
노원구 6.2억 (21위) 56.0% 559건
구로구 6.0억 (22위) 59.3% 328건
강북구 5.6억 (23위) 61.3% 99건
금천구 5.2억 (24위) 62.9% 89건
도봉구 5.0억 (25위) 62.5% 169건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 159건
전월 대비 +51%
상승 비율 52%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 8.7억
최저 1.3억 최고 19.8억
전세가율 55.5%
매매 159건 기반 일반 수준

시장 방향성

52% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 159건
상승 43건 · 하락 40건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +51%
소형 / 중형 / 대형 73 / 61 / 25건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.3억 19.8억
8.7억
매매가 밴드 1.3억 ~ 19.8억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

55.5% 일반적 수준
55.5%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
14.3억 ▼ -2,700만
10층 · 2001년 준공
03.31
7.2억 ▼ -4억
4층 · 2002년 준공
03.31
13.0억 ▼ -9,700만
17층 · 1999년 준공
03.31
10.7억 ▼ -1,500만
17층 · 2008년 준공
03.31
15.5억 ▲ +5,000만
12층 · 2002년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 55.5% — 안전 구간 매매 159건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 402건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +8.2% — 인상 압박 갱신 147건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 147건 중 88건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 402건
234건 58%
갱신 계약 전체 402건
147건 37%
전세 · 월세 시장 구조 402건
전세 196건 (49%) 월세·반전세 206건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
236건
중형 ~85㎡
114건
대형 85㎡↑
52건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
120만원
보증금 0.5억
갱신
105만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

59.9%
갱신 147건88건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+8.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환9건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

206건
전체의 51%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세205건
순월세1건
평균 월세130만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (55.5%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (8.2%) 5점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 8억
2층 · 1999년 준공
03.31
전세 8.7억
15층 · 2005년 준공
03.31
전세 8억
2층 · 1999년 준공
03.31
남산타운 59.94㎡
갱신·청구권
전세 4.9억
18층 · 2002년 준공
종전 4.7억 → ▲ +2,300만
03.31
전세 4.4억
14층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
보증 0.5억 / 월 145만
20층 · 2023년 준공
03.31
세운푸르지오헤리시티 29.4564㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 2.7억 / 월 6만
9층 · 2023년 준공
월세 ▲ +6만
03.31
롯데캐슬 59.91㎡
갱신·청구권
보증 0.5억 / 월 180만
25층 · 2008년 준공
월세 ▲ +10만
03.31
보증 1억 / 월 220만
5층 · 2002년 준공
03.31
보증 0.2억 / 월 75만
16층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.21
월 40만
2층 · 1999년 준공
월 평균기온 7.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.38
평균 최고기온
12.94
평균 최저기온
3.12
극최고기온
24.10
극최저기온
-2.70
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.71 m/s
최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.82
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 144.05 63.76 0.0502 0.0192
03.26 109.55 22.29 0.0278 0.0347
03.27 63.58 25.09 0.0435 0.0178
03.28 41.27 20.49 0.0368 0.0106
03.29 24.62 10.32 0.0387 0.0116
03.30 23.89 9.69 0.0417 0.0108
03.31 33.81 16.82 0.0372 0.0239
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.98 / 67.25 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0367 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0227 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

중구 · 2025-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.5% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 8.7억 · 전세 중간가 5.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0227 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 147건 중 88건(59.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 9건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 159건 — 전월 대비 +51%
  • 상승 비율 52% — 균형 국면
  • 매매 중간가 8.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm