서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 187건

평균 보증금

6억 641만

전체 평균

신규 계약

92건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

84건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

135

10월

111

11월

134

12월

143

1월

163

2월

187

3월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 6억 900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2억 7,406만

중소형 40~60㎡

66건 · 5억 4,643만

중형 60~85㎡

65건 · 6억 7,917만

중대형 85~115㎡

18건 · 8억 1,003만

대형 115㎡~

9건 · 11억 8,444만

소형 16% 중소형 35% 중형 35% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6억 5,092만 · 72건

만리동2가

평균 7억 7,428만 · 26건

황학동

평균 4억 3,607만 · 21건

인현동2가

평균 3억 1,852만 · 17건

입정동

평균 5억 8,080만 · 15건

중림동

평균 5억 9,204만 · 8건

충무로4가

평균 8억 2,500만 · 8건

순화동

평균 6억 5,383만 · 6건

정동

평균 3억 2,875만 · 4건

회현동1가

평균 10억 6,903만 · 4건

충무로5가

평균 3억 1,800만 · 2건

흥인동

평균 4억 · 1건

산림동

평균 3억 · 1건

오장동

평균 1억 6,000만 · 1건

만리동1가

평균 7억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신당푸르지오 2건	신당동	114.48㎡ / 35평	15층	8억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
2	03.31	약수하이츠 12건	신당동	114.92㎡ / 35평	2층	8억	-	신규	25.05~27.05	27년
3	03.31	약수하이츠 12건	신당동	114.92㎡ / 35평	2층	8억	-	갱신		27년
4	03.31	서울역센트럴자이 18건	만리동2가	73.00㎡ / 22평	17층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
5	03.31	남산타운 24건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
6	03.31	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	14층	4억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
7	03.30	삼성사이버빌리지 6건	중림동	114.77㎡ / 35평	4층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
8	03.30	신당KCC스위첸 5건	신당동	59.78㎡ / 18평	8층	7억 500만	-	신규	25.05~27.05	7년
9	03.30	삼성 7건	신당동	59.97㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
10	03.29	신당KCC스위첸 5건	신당동	72.27㎡ / 22평	12층	8억	-	신규	25.05~27.05	7년
11	03.29	서울역센트럴자이 18건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	22층	7억 6,000만	▼ -3.8% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
12	03.29	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	4층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	25.04~27.04	8년
13	03.29	서울역센트럴자이 18건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	5층	7억	-	신규	25.04~27.04	9년
14	03.29	삼성사이버빌리지 6건	중림동	84.93㎡ / 26평	10층	6억 1,400만	▲ +5.0% 전 5억 8,500만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
15	03.29	남산타운 24건	신당동	59.94㎡ / 18평	14층	5억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
16	03.29	현대 3건	신당동	83.97㎡ / 25평	6층	5억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
17	03.29	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	1층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신	25.04~27.04	27년
18	03.29	신당KCC스위첸 5건	신당동	45.73㎡ / 14평	8층	4억 6,700만	▲ +4.9% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
19	03.29	그린빌	신당동	64.94㎡ / 20평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
20	03.29	우일타운	흥인동	69.39㎡ / 21평	18층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.06~27.06	32년
21	03.29	세운푸르지오헤리시티 16건	인현동2가	24.55㎡ / 7평	5층	2억 8,500만	-	신규	25.05~27.05	3년
22	03.28	SK리더스뷰남산	회현동1가	122.70㎡ / 37평	19층	12억	-	신규	25.07~27.07	16년
23	03.28	남산센트럴자이 7건	충무로4가	82.41㎡ / 25평	20층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	17년
24	03.28	남산센트럴자이 7건	충무로4가	82.41㎡ / 25평	20층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
25	03.28	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	59.71㎡ / 18평	22층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
26	03.28	롯데캐슬 12건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
27	03.28	그랜드힐오피스텔	황학동	42.46㎡ / 13평	11층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.04	9년
28	03.27	남산센트럴자이 7건	충무로4가	135.53㎡ / 41평	17층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신	25.05~27.05	17년
29	03.27	남산롯데캐슬아이리스 3건	회현동1가	103.49㎡ / 31평	14층	9억 2,610만	-	갱신		15년
30	03.27	청구e편한세상 15건	신당동	84.96㎡ / 26평	13층	9억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	15년

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