서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 365건

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평균 보증금

3억 889만

전체 평균

신규 계약

206건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

134건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

323

10월

281

11월

242

12월

229

1월

324

2월

365

3월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 3억 3,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 4,496만

중소형 40~60㎡

145건 · 2억 4,345만

중형 60~85㎡

162건 · 3억 4,582만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 9,521만

대형 115㎡~

21건 · 5억 6,452만

소형 7% 중소형 40% 중형 44% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 1,263만 · 196건

방학동

평균 3억 3,713만 · 65건

쌍문동

평균 2억 7,092만 · 64건

도봉동

평균 3억 538만 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산아이파크5차 11건	창동	119.1731㎡ / 36평	3층	6억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	22년
2	03.31	한신 13건	도봉동	84.94㎡ / 26평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
3	03.31	동아청솔 19건	창동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
4	03.31	동아청솔 19건	창동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	갱신		29년
5	03.31	청구아파트 5건	방학동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
6	03.31	우성아파트2 4건	방학동	84.98㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
7	03.31	상아1차아파트 9건	창동	58.59㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.04~27.04	39년
8	03.31	삼익세라믹 11건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	38년
9	03.31	삼익세라믹 11건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	38년
10	03.31	서광	도봉동	59.91㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
11	03.31	신창 4건	창동	58.68㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
12	03.31	신창 4건	창동	49.77㎡ / 15평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
13	03.31	신동아아파트1 19건	방학동	43.35㎡ / 13평	9층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
14	03.31	주공17단지 14건	창동	36.16㎡ / 11평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
15	03.31	주공17단지 14건	창동	36.16㎡ / 11평	1층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
16	03.30	창동주공3단지(해등마을) 37건	창동	58.01㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	25.05~27.05	36년
17	03.29	대상타운현대아파트 6건	방학동	101.4㎡ / 31평	18층	6억	-	신규	25.06~27.06	25년
18	03.29	피스플하우스	쌍문동	194.02㎡ / 59평	3층	4억 1,000만	▼ -4.7% 전 4억 3,000만	갱신	25.04~27.04	28년
19	03.29	동아에코빌 6건	도봉동	84.967㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.07~27.07	23년
20	03.29	동아에코빌 6건	도봉동	84.967㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.07~27.07	23년
21	03.29	우성아파트2 4건	방학동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	25.03~27.03	33년
22	03.29	삼성래미안 8건	창동	66.48㎡ / 20평	16층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
23	03.29	창동주공3단지(해등마을) 37건	창동	84.41㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	▲ +153.8% 전 1억 3,000만	갱신	25.06~27.06	36년
24	03.29	한양1 4건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	11층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	25.03~27.03	40년
25	03.29	창동주공3단지(해등마을) 37건	창동	79.07㎡ / 24평	10층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
26	03.29	한신 13건	도봉동	84.94㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	25.05~27.05	31년
27	03.29	신동아아파트1 19건	방학동	53.16㎡ / 16평	10층	2억 3,000만	▲ +27.8% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	40년
28	03.29	서원 11건	도봉동	49.77㎡ / 15평	10층	2억	▲ +66.7% 전 1억 2,000만	갱신	25.06~27.06	30년
29	03.28	상아1차아파트 9건	창동	69.03㎡ / 21평	7층	3억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	39년
30	03.28	서울가든	도봉동	75.33㎡ / 23평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	39년

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