서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 693건

평균 보증금

6억 631만

전체 평균

신규 계약

341건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

306건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (301건)

인하 = 1% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

410

10월

437

11월

460

12월

432

1월

568

2월

693

3월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 5,606만

중소형 40~60㎡

232건 · 5억 1,439만

중형 60~85㎡

367건 · 6억 4,257만

중대형 85~115㎡

41건 · 7억 2,977만

대형 115㎡~

41건 · 8억 1,016만

소형 2% 중소형 33% 중형 53% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6억 5,238만 · 175건

흑석동

평균 6억 6,117만 · 169건

사당동

평균 5억 5,414만 · 160건

신대방동

평균 5억 5,377만 · 62건

대방동

평균 5억 5,032만 · 49건

노량진동

평균 5억 4,465만 · 37건

본동

평균 5억 769만 · 29건

동작동

평균 8억 4,950만 · 11건

상도1동

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한강현대 20건	흑석동	131.06㎡ / 40평	7층	11억	-	신규	25.05~27.05	38년
2	03.31	흑석리버파크자이 64건	흑석동	120.69㎡ / 37평	2층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	1년
3	03.31	보라매현대	신대방동	160.31㎡ / 48평	15층	8억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	30년
4	03.31	상도파크자이 5건	상도동	72.33㎡ / 22평	17층	8억	-	신규	25.05~27.05	10년
5	03.31	래미안상도3차 16건	상도동	114.97㎡ / 35평	2층	8억	-	신규	25.06~27.06	22년
6	03.31	삼성래미안 6건	사당동	114.50㎡ / 35평	14층	7억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
7	03.31	신동아리버파크 18건	노량진동	114.75㎡ / 35평	4층	7억	-	신규	25.03~27.03	25년
8	03.31	상도동래미안1차 2건	상도동	84.96㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	22년
9	03.31	삼성래미안 6건	사당동	114.50㎡ / 35평	16층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
10	03.31	신동아리버파크 18건	노량진동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	25년
11	03.31	쌍용예가 3건	노량진동	59.80㎡ / 18평	6층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.12~25.05	16년
12	03.31	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	▲ +7.1% 전 5억 400만	갱신	25.03~26.02	20년
13	03.31	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	갱신		20년
14	03.31	삼성래미안 6건	사당동	60.74㎡ / 18평	4층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
15	03.31	신동아4 16건	사당동	46.75㎡ / 14평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
16	03.31	삼성 2건	사당동	59.91㎡ / 18평	2층	4억	-	갱신		27년
17	03.31	롯데낙천대 12건	신대방동	55.46㎡ / 17평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.04~27.04	23년
18	03.31	이수역리가 7건	사당동	84.85㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.06~27.06	13년
19	03.30	흑석리버파크자이 64건	흑석동	84.96㎡ / 26평	1층	8억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
20	03.30	중앙하이츠빌 8건	상도동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	25.05~27.05	23년
21	03.30	래미안상도3차 16건	상도동	84.96㎡ / 26평	4층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
22	03.30	경남아너스빌1차 7건	사당동	59.90㎡ / 18평	5층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
23	03.30	사당우성3 9건	사당동	46.75㎡ / 14평	11층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
24	03.29	아크로리버하임 23건	흑석동	84.92㎡ / 26평	1층	11억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
25	03.29	이수푸르지오더프레티움 4건	사당동	84.92㎡ / 26평	3층	10억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
26	03.29	아크로리버하임 23건	흑석동	84.92㎡ / 26평	2층	8억 3,100만	▲ +0.1% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
27	03.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 17건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	8억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
28	03.29	아크로리버하임 23건	흑석동	84.75㎡ / 26평	2층	7억 9,000만	▲ +3.9% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
29	03.29	흑석리버파크자이 64건	흑석동	59.76㎡ / 18평	6층	7억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
30	03.29	흑석리버파크자이 64건	흑석동	84.99㎡ / 26평	19층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	1년

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