서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 725건

전세 계약
725건
이번 달 신고분
평균 보증금
6억 790만
전체 평균
신규 계약
363건
전체 대비 50.1%
갱신 계약
315건
전체 대비 43.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (315건)
인하 = 1% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
438
10월
472
11월
485
12월
459
1월
593
2월
725
3월
전월 대비 +22.3% · 중간 보증금 5억 5,669만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
12건 · 1억 5,606만
중소형 40~60㎡
245건 · 5억 1,549만
중형 60~85㎡
383건 · 6억 4,540만
중대형 85~115㎡
41건 · 7억 2,977만
대형 115㎡~
44건 · 8억 560만
소형 2% 중소형 34% 중형 53% 중대형 6% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 6억 5,420만 · 183건
평균 6억 6,172만 · 175건
평균 5억 5,920만 · 167건
평균 5억 5,962만 · 68건
평균 5억 4,815만 · 51건
평균 5억 4,637만 · 38건
평균 5억 381만 · 31건
평균 8억 4,950만 · 11건
평균 8,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.31
한강현대 21건
흑석동 131.06㎡ / 40평 7층 11억 - 신규 25.05~27.05 38년
2 03.31 흑석동 120.69㎡ / 37평 2층 10억 5,000만 → 동결
전 10억 5,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 1년
3 03.31 신대방동 160.31㎡ / 48평 15층 8억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 30년
4 03.31 상도동 114.97㎡ / 35평 2층 8억 - 신규 25.06~27.06 22년
5 03.31 상도동 72.328㎡ / 22평 17층 8억 - 신규 25.05~27.05 10년
6 03.31 상도동 72.328㎡ / 22평 17층 8억 - 신규 25.05~27.05 10년
7 03.31 사당동 114.502㎡ / 35평 14층 7억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 23년
8 03.31 노량진동 114.75㎡ / 35평 4층 7억 - 신규 25.03~27.03 25년
9 03.31 상도동 84.959㎡ / 26평 11층 6억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 22년
10 03.31 사당동 114.502㎡ / 35평 16층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 25.03~27.03 23년
11 03.31 노량진동 84.88㎡ / 26평 7층 6억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 25년
12 03.31 노량진동 59.804㎡ / 18평 6층 6억 → 동결
전 6억
갱신 24.12~25.05 16년
13 03.31 신대방동 84.98㎡ / 26평 10층 5억 4,000만 ▲ +7.1%
전 5억 400만
갱신 25.03~26.02 20년
14 03.31 신대방동 84.98㎡ / 26평 9층 4억 9,000만 - 갱신 20년
15 03.31 사당동 60.739㎡ / 18평 4층 4억 5,150만 ▲ +5.0%
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 23년
16 03.31
신동아4 18건
사당동 46.75㎡ / 14평 12층 4억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 33년
17 03.31
삼성 2건
사당동 59.91㎡ / 18평 2층 4억 - 갱신 27년
18 03.31 신대방동 55.4561㎡ / 17평 11층 4억 → 동결
전 4억
갱신 25.04~27.04 23년
19 03.31 사당동 84.847㎡ / 26평 13층 4억 - 신규 25.06~27.06 13년
20 03.30 흑석동 84.96㎡ / 26평 1층 8억 9,000만 - 신규 25.06~27.06 1년
21 03.30 상도동 84.9883㎡ / 26평 12층 6억 - 신규 25.05~27.05 23년
22 03.30 상도동 84.96㎡ / 26평 4층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 25.04~27.04 22년
23 03.30 사당동 59.9㎡ / 18평 5층 4억 7,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
24 03.30 사당동 46.75㎡ / 14평 11층 3억 7,000만 - 신규 25.05~27.05 33년
25 03.29 흑석동 84.9184㎡ / 26평 1층 11억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
26 03.29 사당동 84.9243㎡ / 26평 3층 10억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 5년
27 03.29 흑석동 84.9184㎡ / 26평 2층 8억 3,100만 ▲ +0.1%
전 8억 3,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 7년
28 03.29 흑석동 84.99㎡ / 26평 12층 8억 1,000만 - 신규 25.05~27.05 14년
29 03.29 흑석동 84.7536㎡ / 26평 2층 7억 9,000만 ▲ +3.9%
전 7억 6,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 7년
30 03.29 흑석동 59.76㎡ / 18평 6층 7억 8,000만 - 신규 25.05~27.05 1년
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