서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 725건

2025년 3월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억원. 계약 725건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역531건 월세 계약 내역336건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 7.7℃ 초미세먼지29.08㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

6억

전체 중간값

신규 계약

363건

전체 대비 50.1%

갱신 계약

315건

전체 대비 43.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 47건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (310건)

인하 = 1% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

438

10월

473

11월

485

12월

459

1월

597

2월

725

3월

2월 대비 계약 +21.4% 3월 계약 725건의 중간 보증금 6억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 245건중간 보증금 5억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 383건중간 보증금 6억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 44건중간 보증금 7억 8,000만

소형 2% 중소형 34% 중형 53% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 6억 5,000만계약 183건 (구분 없음 15건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 85건 중 44%)

갱신 81건

직전 계약보다 보증금 오름 74건 (비교 가능 81건 중 91%)

흑석동중간 보증금 6억 5,000만계약 175건 (구분 없음 8건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 66건 중 48%)

갱신 101건

직전 계약보다 보증금 오름 98건 (비교 가능 101건 중 97%)

사당동중간 보증금 5억 3,000만계약 167건 (구분 없음 6건)

신규 94건

직전 거래보다 보증금 높음 43건 (비교 가능 93건 중 46%)

갱신 67건

직전 계약보다 보증금 오름 63건 (비교 가능 67건 중 94%)

신대방동중간 보증금 5억 4,000만계약 68건 (구분 없음 9건)

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 39건 중 28%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

대방동중간 보증금 5억 4,000만계약 51건 (구분 없음 3건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

노량진동중간 보증금 5억 4,035만계약 38건 (구분 없음 3건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 21건 중 52%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

본동중간 보증금 4억 7,000만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

동작동중간 보증금 9억계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

상도1동중간 보증금 8,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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