서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 670건

2025년 3월 서울 양천구 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 670건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역454건 월세 계약 내역348건 가게16,015곳 인구419,688명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지30.70㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

358건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

272건

전체 대비 40.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 40건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (269건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

664

10월

600

11월

570

12월

533

1월

647

2월

670

3월

2월 대비 계약 +3.6% 3월 계약 670건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 7,623만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 251건중간 보증금 3억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 305건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 59건중간 보증금 7억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 51건중간 보증금 10억 7,000만

소형 1% 중소형 37% 중형 46% 중대형 9% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 4억 6,000만계약 327건 (구분 없음 19건)

신규 167건

직전 거래보다 보증금 높음 68건 (비교 가능 159건 중 43%)

갱신 141건

직전 계약보다 보증금 오름 128건 (비교 가능 141건 중 91%)

목동중간 보증금 6억 4,250만계약 214건 (구분 없음 10건)

신규 116건

직전 거래보다 보증금 높음 51건 (비교 가능 115건 중 44%)

갱신 88건

직전 계약보다 보증금 오름 79건 (비교 가능 88건 중 90%)

신월동중간 보증금 4억계약 129건 (구분 없음 11건)

신규 75건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 72건 중 40%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 43건 중 91%)

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