서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 670건

평균 보증금

5.6억

전체 평균

신규 계약

358건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

272건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (272건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

658

10월

600

11월

569

12월

533

1월

647

2월

670

3월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 5.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

251건 · 3.7억

중형 60~85㎡

305건 · 5.8억

중대형 85~115㎡

59건 · 7.7억

대형 115㎡~

51건 · 12.3억

소형 1% 중소형 37% 중형 46% 중대형 9% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.2억 · 327건

목동

평균 7.3억 · 214건

신월동

평균 4.0억 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	하이페리온2 6건	목동	133.363㎡ / 40평	16층	19억	-	신규	25.05~27.05	20년
2	03.31	하이페리온2 6건	목동	133.363㎡ / 40평	16층	19억	-	신규	25.05~27.05	20년
3	03.31	트라팰리스이스턴에비뉴	목동	163.54㎡ / 49평	37층	18.9억	▲ +5.0% 전 18억	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
4	03.31	하이페리온2 6건	목동	133.363㎡ / 40평	16층	18.5억	-	신규	25.05~27.05	20년
5	03.31	래미안목동아델리체(101동~118동) 20건	신정동	84.72㎡ / 26평	13층	8.8억	→ 동결 전 8.8억	갱신	25.03~27.03	5년
6	03.31	대원칸타빌 4건	목동	81.233㎡ / 25평	8층	8.5억	-	신규	25.06~27.06	25년
7	03.31	목동청구한신아파트 19건	목동	84.76㎡ / 26평	9층	8.5억	-	신규	25.06~27.06	29년
8	03.31	래미안목동아델리체(101동~118동) 20건	신정동	84.9㎡ / 26평	1층	8.2억	-	신규	25.06~27.06	5년
9	03.31	금강에스쁘아 5건	목동	82.615㎡ / 25평	11층	6.5억	-	신규	25.07~27.07	24년
10	03.31	목동신시가지14 34건	신정동	71.37㎡ / 22평	4층	5.4억	-	신규	25.07~27.07	39년
11	03.31	목동신시가지14 34건	신정동	71.37㎡ / 22평	4층	5.4억	-	신규	25.07~27.07	39년
12	03.31	목동신시가지5 21건	목동	65.08㎡ / 20평	5층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	40년
13	03.31	목동신시가지5 21건	목동	65.08㎡ / 20평	6층	5.3억	-	신규	25.06~27.06	40년
14	03.31	목동신시가지5 21건	목동	65.08㎡ / 20평	6층	5.3억	-	신규	25.07~27.07	40년
15	03.31	목동신시가지5 21건	목동	65.08㎡ / 20평	6층	5.3억	-	신규	25.06~27.06	40년
16	03.31	목동신시가지5 21건	목동	65.08㎡ / 20평	12층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	40년
17	03.31	극동늘푸른 3건	목동	59.91㎡ / 18평	3층	4.7억	-	신규	25.05~27.05	28년
18	03.31	극동늘푸른 3건	목동	59.91㎡ / 18평	3층	4.7억	-	신규	25.05~27.05	28년
19	03.31	목동신시가지10 15건	신정동	70.2㎡ / 21평	10층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	25.05~27.05	39년
20	03.31	목동신시가지8 26건	신정동	54.94㎡ / 17평	14층	4억	-	신규	25.03~27.03	39년
21	03.31	목동신시가지14 34건	신정동	55.02㎡ / 17평	5층	3.2억	▲ +4.9% 전 3.1억	갱신	25.06~26.06	39년
22	03.31	신월시영 26건	신월동	43.2㎡ / 13평	4층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
23	03.31	신월시영 26건	신월동	50.67㎡ / 15평	8층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
24	03.30	부영2 3건	목동	207.06㎡ / 63평	12층	16억	-	신규	25.07~27.07	26년
25	03.30	부영2 3건	목동	207.06㎡ / 63평	12층	16억	-	신규	25.06~27.06	26년
26	03.30	목동신시가지13 22건	신정동	151.76㎡ / 46평	2층	9.4억	▲ +10.0% 전 8.5억	갱신	25.07~26.11	39년
27	03.30	목동신시가지13 22건	신정동	151.76㎡ / 46평	2층	9.4억	▲ +10.0% 전 8.5억	갱신	25.07~26.11	39년
28	03.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 20건	신정동	59.98㎡ / 18평	9층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.03~27.03	5년
29	03.30	호반써밋목동 3건	신정동	59.9182㎡ / 18평	11층	6.5억	-	신규	25.05~27.05	4년
30	03.30	목동우성2 7건	신정동	84.96㎡ / 26평	3층	5.1억	▲ +34.9% 전 3.8억	갱신	25.05~27.05	26년

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