서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 1,117건

2025년 3월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 7억원. 계약 1,117건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역662건 월세 계약 내역578건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 8.2℃ 초미세먼지29.01㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

7억

전체 중간값

신규 계약

449건

전체 대비 40.2%

갱신 계약

332건

전체 대비 29.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 336건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (324건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

800

10월

654

11월

698

12월

684

1월

727

2월

1,117

3월

2월 대비 계약 +53.6% 3월 계약 1,117건의 중간 보증금 7억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 3억 350만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 379건중간 보증금 2억 8,460만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 475건중간 보증금 7억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 87건중간 보증금 9억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 140건중간 보증금 14억

소형 3% 중소형 34% 중형 43% 중대형 8% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

우면동중간 보증금 1억 5,952만계약 348건 (구분 없음 286건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 32건 중 97%)

잠원동중간 보증금 9억 4,500만계약 217건 (구분 없음 9건)

신규 129건

직전 거래보다 보증금 높음 52건 (비교 가능 120건 중 43%)

갱신 79건

직전 계약보다 보증금 오름 72건 (비교 가능 79건 중 91%)

서초동중간 보증금 9억 150만계약 208건 (구분 없음 9건)

신규 113건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 102건 중 35%)

갱신 86건

직전 계약보다 보증금 오름 76건 (비교 가능 86건 중 88%)

반포동중간 보증금 14억 1,500만계약 146건 (구분 없음 7건)

신규 82건

직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 76건 중 46%)

갱신 57건

직전 계약보다 보증금 오름 52건 (비교 가능 57건 중 91%)

방배동중간 보증금 9억 3,950만계약 114건 (구분 없음 6건)

신규 68건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 62건 중 44%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 40건 중 83%)

내곡동중간 보증금 6억 9,125만계약 34건 (구분 없음 8건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 17건 중 88%)

양재동중간 보증금 6억계약 29건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

신원동중간 보증금 6억 1,740만계약 21건 (구분 없음 9건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

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