서울특별시 서초구

양재동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

5억 9,991만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 5억 7,888만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 4,486만

중형 60~85㎡

15건 · 5억 9,380만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

8건 · 7억 7,075만

중소형 17% 중형 52% 중대형 3% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우성

평균 6억 500만 · 10건

양재리본타워2단지

평균 3억 6,776만 · 3건

힐하우스

평균 8억 9,200만 · 3건

뉴현대

평균 7억 5,000만 · 2건

그린씨티아파트1

평균 5억 8,350만 · 2건

갤럭시타운

평균 2억 6,400만 · 1건

미영(102)

평균 6억 · 1건

새티스(402-10)

평균 3억 5,700만 · 1건

우성KBS(113동)

평균 4억 6,000만 · 1건

새티스

평균 9억 4,000만 · 1건

더-클라스

평균 7억 1,000만 · 1건

드림팰리스101동

평균 3억 5,000만 · 1건

파크뷰

평균 5억 2,000만 · 1건

삼익양재빌라

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	삼익양재빌라	양재동	162.54㎡ / 49평	7층	7억	▲ +2.9% 전 6억 8,000만	갱신	25.03~27.03	33년
2	03.28	뉴현대 2건	양재동	132.2㎡ / 40평	4층	8억	-	신규	25.05~27.05	34년
3	03.26	그린씨티아파트1 2건	양재동	84.11㎡ / 25평	5층	6억	-	신규	25.06~27.06	23년
4	03.24	더-클라스	양재동	83.93㎡ / 25평	3층	7억 1,000만	▲ +9.2% 전 6억 5,000만	갱신	25.03~27.03	22년
5	03.23	우성 10건	양재동	84.58㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	35년
6	03.23	우성 10건	양재동	73.15㎡ / 22평	7층	6억	-	신규	25.05~27.05	35년
7	03.22	우성 10건	양재동	73.15㎡ / 22평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	35년
8	03.22	우성 10건	양재동	73.15㎡ / 22평	15층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
9	03.20	양재리본타워2단지 3건	양재동	59.77㎡ / 18평	30층	3억 6,776만	-	갱신	25.04~27.03	12년
10	03.18	우성 10건	양재동	73.15㎡ / 22평	5층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
11	03.18	드림팰리스101동	양재동	123.87㎡ / 37평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	22년
12	03.17	우성KBS(113동)	양재동	84.69㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	30년
13	03.15	그린씨티아파트1 2건	양재동	84.11㎡ / 25평	4층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
14	03.14	파크뷰	양재동	69.95㎡ / 21평	3층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
15	03.13	뉴현대 2건	양재동	132.2㎡ / 40평	1층	7억	-	신규	25.03~27.03	34년
16	03.13	우성 10건	양재동	84.58㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	25.05~27.02	35년
17	03.12	힐하우스 3건	양재동	163.98㎡ / 50평	1층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신	25.03~27.03	28년
18	03.12	우성 10건	양재동	73.15㎡ / 22평	15층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
19	03.12	새티스(402-10)	양재동	56.34㎡ / 17평	7층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	25년
20	03.11	갤럭시타운	양재동	45.9㎡ / 14평	1층	2억 6,400만	▲ +4.8% 전 2억 5,200만	갱신	25.03~27.03	25년
21	03.08	힐하우스 3건	양재동	163.98㎡ / 50평	1층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신	25.03~27.03	28년
22	03.08	힐하우스 3건	양재동	163.98㎡ / 50평	1층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신	23.03~27.03	28년
23	03.06	우성 10건	양재동	84.58㎡ / 26평	10층	6억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	35년
24	03.05	양재리본타워2단지 3건	양재동	59.77㎡ / 18평	24층	3억 6,776만	-	갱신	25.04~27.03	12년
25	03.04	미영(102)	양재동	86.15㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	25.05~27.05	23년
26	03.04	양재리본타워2단지 3건	양재동	59.77㎡ / 18평	15층	3억 6,776만	→ 동결 전 3억 6,776만	갱신	25.03~27.03	12년
27	03.03	우성 10건	양재동	84.88㎡ / 26평	14층	5억 7,750만	→ 동결 전 5억 7,750만	갱신	25.05~27.05	35년
28	03.01	새티스	양재동	116.79㎡ / 35평	5층	9억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
29	03.01	우성 10건	양재동	84.58㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	35년

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