서울특별시 서초구

신원동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

6억 1,910만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 6억 1,222만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 5억 6,169만

중형 60~85㎡

5건 · 8억 280만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

서초포레스타3단지

평균 5억 900만 · 9건

서초포레스타6단지

평균 7억 5,429만 · 8건

서초포레스타5단지

평균 5억 5,777만 · 3건

힐스테이트서초젠트리스

평균 7억 1,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.98㎡ / 18평	4층	7억 5,000만	-	갱신		11년
2	03.27	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.98㎡ / 18평	4층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.04	11년
3	03.26	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	8층	4억 2,170만	-	갱신	25.04~27.03	12년
4	03.24	서초포레스타5단지 3건	신원동	59.93㎡ / 18평	7층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
5	03.18	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.93㎡ / 18평	4층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
6	03.18	서초포레스타5단지 3건	신원동	59.96㎡ / 18평	5층	4억 4,481만	-	갱신	25.04~27.03	12년
7	03.18	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 2,170만	-	갱신	25.04~27.03	12년
8	03.17	힐스테이트서초젠트리스	신원동	84.95㎡ / 26평	1층	7억 1,250만	▲ +4.4% 전 6억 8,250만	갱신	25.03~26.03	12년
9	03.15	서초포레스타5단지 3건	신원동	84.41㎡ / 26평	2층	7억 350만	▲ +5.0% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
10	03.14	서초포레스타6단지 8건	신원동	84.79㎡ / 26평	3층	10억	-	신규	25.05~27.05	11년
11	03.14	서초포레스타6단지 8건	신원동	84.79㎡ / 26평	3층	10억	-	신규	25.05~27.05	11년
12	03.13	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.93㎡ / 18평	5층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
13	03.13	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.98㎡ / 18평	5층	6억 1,740만	▲ +5.0% 전 5억 8,800만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
14	03.13	서초포레스타6단지 8건	신원동	59.98㎡ / 18평	5층	6억 1,740만	-	갱신		11년
15	03.11	서초포레스타3단지 9건	신원동	84.41㎡ / 26평	14층	5억 9,800만	-	갱신	25.04~27.03	12년
16	03.08	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	1층	6억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
17	03.08	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	1층	6억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
18	03.07	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 2,170만	-	갱신	25.04~27.03	12년
19	03.07	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 2,170만	-	갱신	25.04~27.03	12년
20	03.07	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 2,170만	-	갱신	25.04~27.03	12년
21	03.05	서초포레스타3단지 9건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년

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