서울특별시 서초구

신원동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

5억 9,209만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 5억 912만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4억 7,963만

중형 60~85㎡

5건 · 8억 6,200만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

서초포레스타5단지

평균 6억 4,083만 · 7건

서초포레스타3단지

평균 5억 7,048만 · 6건

서초포레스타6단지

평균 6억 3,633만 · 3건

서초포레스타7단지

평균 2억 4,786만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서초포레스타5단지 7건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	3억 8,528만	▲ +5.0% 전 3억 6,694만	갱신	25.02~27.02	12년
2	02.28	서초포레스타5단지 7건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	3억 8,528만	-	갱신	25.03~27.02	12년
3	02.27	서초포레스타3단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	7억 2,000만	-	갱신		12년
4	02.27	서초포레스타3단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	7억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
5	02.25	서초포레스타5단지 7건	신원동	84.39㎡ / 26평	8층	8억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
6	02.25	서초포레스타6단지 3건	신원동	54.84㎡ / 17평	6층	3억 8,150만	-	신규	~27.05	11년
7	02.24	서초포레스타3단지 6건	신원동	84.34㎡ / 26평	14층	8억 3,000만	▲ +27.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.02~27.02	12년
8	02.24	서초포레스타5단지 7건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	3억 8,528만	-	갱신	25.03~27.02	12년
9	02.23	서초포레스타5단지 7건	신원동	84.61㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	▲ +150.0% 전 3억	갱신	25.04~27.04	12년
10	02.22	서초포레스타5단지 7건	신원동	59.93㎡ / 18평	6층	8억	-	신규	25.04~27.04	12년
11	02.18	서초포레스타7단지	신원동	49.39㎡ / 15평	4층	2억 4,786만	-	갱신	25.03~27.02	13년
12	02.12	서초포레스타3단지 6건	신원동	59.64㎡ / 18평	1층	3억 2,645만	▲ +5.0% 전 3억 1,091만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
13	02.10	서초포레스타6단지 3건	신원동	84.33㎡ / 26평	5층	9억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
14	02.05	서초포레스타5단지 7건	신원동	84.41㎡ / 26평	15층	9억	-	갱신		12년
15	02.04	서초포레스타6단지 3건	신원동	59.93㎡ / 18평	3층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
16	02.04	서초포레스타3단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	5억	-	갱신	25.03~27.02	12년
17	02.04	서초포레스타3단지 6건	신원동	59.64㎡ / 18평	1층	3억 2,645만	-	갱신	25.03~27.02	12년

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