서울특별시 서초구

내곡동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

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중간 보증금

7억 4,550만

전체 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 7억 4,550만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 6억 2,825만

중형 60~85㎡

10건 · 8억 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 9억 8,850만

중소형 33% 중형 56% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

서초더샵포레

중간 7억 · 13건

서초포레스타2단지

중간 8억 2,500만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.23	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.48㎡ / 26평	17층	8억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
2	02.23	서초더샵포레 13건	내곡동	84.41㎡ / 26평	9층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
3	02.19	서초더샵포레 13건	내곡동	84.61㎡ / 26평	2층	8억	-	신규	25.02~25.12	12년
4	02.19	서초더샵포레 13건	내곡동	84.36㎡ / 26평	2층	5억 9,800만	-	갱신	25.03~27.02	12년
5	02.18	서초더샵포레 13건	내곡동	84.30㎡ / 26평	1층	7억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
6	02.18	서초더샵포레 13건	내곡동	59.69㎡ / 18평	16층	7억	-	신규	25.04~27.04	12년
7	02.18	서초더샵포레 13건	내곡동	59.88㎡ / 18평	3층	3억 306만	-	갱신	25.03~27.02	12년
8	02.12	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.48㎡ / 26평	12층	8억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
9	02.11	서초더샵포레 13건	내곡동	114.68㎡ / 35평	2층	12억	→ 동결 전 12억	갱신	25.02~26.02	12년
10	02.11	서초더샵포레 13건	내곡동	84.60㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	-	갱신		12년
11	02.10	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.87㎡ / 26평	2층	8억 2,500만	-	갱신		11년
12	02.10	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.87㎡ / 26평	2층	8억 2,500만	▲ +16.2% 전 7억 1,000만	갱신	25.03~27.03	11년
13	02.09	서초더샵포레 13건	내곡동	59.88㎡ / 18평	5층	5억	-	갱신	25.03~27.02	12년
14	02.06	서초더샵포레 13건	내곡동	84.81㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	▲ +3.0% 전 8억 2,500만	갱신	25.02~27.02	12년
15	02.06	서초더샵포레 13건	내곡동	59.69㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	25.02~27.02	12년
16	02.06	서초더샵포레 13건	내곡동	59.69㎡ / 18평	5층	7억	-	갱신		12년
17	02.04	서초포레스타2단지 5건	내곡동	59.21㎡ / 18평	15층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신	25.02~27.02	11년
18	02.01	서초더샵포레 13건	내곡동	101.85㎡ / 31평	8층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년

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