서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 104건

2025년 2월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 8억 3,000만원. 계약 104건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역89건 월세 계약 내역56건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 -1.5℃ 초미세먼지20.83㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

8억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 37.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

104

2월

1월 대비 계약 +14.3% 2월 계약 104건의 중간 보증금 8억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 5억 930만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 7억 6,615만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 8억

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 11억 5,000만

소형 5% 중소형 27% 중형 43% 중대형 9% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방배아트자이중간 보증금 9억 4,000만계약 12건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

롯데캐슬아르떼중간 보증금 9억 9,350만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억 3,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 5억계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

서리풀e편한세상중간 보증금 13억 5,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

방배마에스트로중간 보증금 5억 930만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배우성중간 보증금 7억계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배그랑자이중간 보증금 13억 5,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배신삼호중간 보증금 7억 5,600만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

SK리더스뷰(파스텔시티)중간 보증금 10억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

브라운스톤방배중간 보증금 10억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호2중간 보증금 7억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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