서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 91건

2025년 1월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 8억원. 계약 91건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역40건 월세 계약 내역53건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 -1.1℃ 초미세먼지28.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

8억

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

30건

전체 대비 33.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

117

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -1.1% 1월 계약 91건의 중간 보증금 8억

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 7,625만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 27건중간 보증금 7억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 7억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 8억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 13억

소형 4% 중소형 30% 중형 37% 중대형 11% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

롯데캐슬아르떼중간 보증금 10억계약 15건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

방배신삼호중간 보증금 8억계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 5억 5,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

방배아트자이중간 보증금 8억 9,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배마에스트로중간 보증금 4억 7,625만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배우성중간 보증금 6억 6,000만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 5억 3,600만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억 1,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

브라운스톤방배중간 보증금 10억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배2차현대홈타운중간 보증금 10억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬헤론중간 보증금 12억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

자현유하우스중간 보증금 6억 3,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서초구 이웃 동네 바로가기

← 방배동 상세 리포트로 돌아가기